Gemeinde · Landkreis Prignitz Prignitz · Brandenburg

Bodenrichtwert Halenbeck-Rohlsdorf

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Halenbeck-Rohlsdorf beträgt 12 €/m² aus 20 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Halenbeck-Rohlsdorf auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2026

12 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 20
Stichtag: 01.01.2026
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

12 €/m²

20 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

14 von 26

Gemeinden im Landkreis Prignitz

Median

12 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Halenbeck-Rohlsdorf reicht von 4 €/m² bis 22 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 5 und 16 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

4 €/m²

25 %-Quantil

5 €/m²

Median

12 €/m²

75 %-Quantil

16 €/m²

Maximum

22 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 20 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 20 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

In Halenbeck-Rohlsdorf verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 6 €/m² (2010) auf 12 €/m² (2026); kumuliert +100 %.

Median-Bodenrichtwert in Halenbeck-Rohlsdorf je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 5–22 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Halenbeck-Rohlsdorf gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Halenbeck-Rohlsdorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 20 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 20 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Halenbeck-Rohlsdorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Halenbeck-Rohlsdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Halenbeck-Rohlsdorf?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Halenbeck-Rohlsdorf liegt bei 12 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4 und 22 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Halenbeck-Rohlsdorf?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Halenbeck-Rohlsdorf beträgt 20. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Halenbeck-Rohlsdorf am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Halenbeck-Rohlsdorf stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Halenbeck-Rohlsdorf einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Prignitz (12 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Halenbeck-Rohlsdorf bei 12 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Halenbeck-Rohlsdorf aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Halenbeck-Rohlsdorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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