Golzow
Median
20 €/m²
Richtwertzonen
6
Stichtag
01.01.2026
Wer Bodenrichtwerte in Golzow einordnen will, findet einen Median von 20 €/m² (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 50 €/m².
6 Bodenrichtwertzonen ergeben in Golzow einen Median von 20 €/m²; das sind 60 % günstiger als der Landkreis Potsdam-Mittelmark.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 6 | BORIS |
| Median | 20 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 50 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Golzow im Landkreis Potsdam-Mittelmark: Rang 26 von 38 nach Median-Bodenrichtwert.
Bei 6 Bodenrichtwertzonen in Golzow bleibt die Verteilung kompakt: Median 20 €/m², 25er-Perzentil 16 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
10 €/m²
Perzentil 25
16 €/m²
Median
20 €/m²
Perzentil 75
35 €/m²
In Golzow überwiegt Mischnutzung mit 66,7 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Mischnutzung
4
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Golzow die Bodenrichtwert-Spannweite von 180 bis 560 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Kleinmachnow | 560 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Teltow | 390 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Stahnsdorf | 250 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
| Nuthetal | 180 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
Golzow weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Golzow setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
In Golzow weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 20 €/m² aus, gestützt auf 6 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg, Stichtag 01.01.2026).
Insgesamt liegen in Golzow 6 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Golzow beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Golzow liegt bei 20 €/m², der Median des Landkreises Potsdam-Mittelmark bei 50 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Golzow auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Golzow orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Golzow muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Golzow; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Golzow stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Golzow
Median
20 €/m²
Richtwertzonen
6
Landkreis-Median
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
