Gemeinde · Landkreis Potsdam-Mittelmark Potsdam-Mittelmark · Brandenburg

Bodenrichtwert Borkheide

Der Median-Bodenrichtwert in Borkheide beträgt 100 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); im Vergleich mit dem Landkreis Potsdam-Mittelmark (130 €/m²) sind das etwa 23,1 % weniger. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 30 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 18 Richtwertzonen ergibt sich in Borkheide ein Median von 100 €/m² über Wohnbauland; das sind 23,1 % weniger als der Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Borkheide auf der Karte

Median Borkheide

Stichtag 2026

100 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 30
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Potsdam-Mittelmark: 50 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

100 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

13 von 25

Gemeinden im Landkreis Potsdam-Mittelmark

Median

100 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Borkheide streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 100 €/m², 25er-Perzentil 50 €/m², 75er-Perzentil 100 €/m².

Minimum

30 €/m²

25 %-Quantil

50 €/m²

Median

100 €/m²

75 %-Quantil

100 €/m²

Maximum

140 €/m²

Günstigste Zone

30 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

140 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 100 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 30 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 30 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Borkheide sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Borkheide am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 30 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 30 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Borkheide

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Borkheide

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Borkheide?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Borkheide im Median 100 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Borkheide?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Borkheide beträgt 30. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Borkheide am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Borkheide Richtwertzonen der Nutzungsart Unbebaut. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Borkheide einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Potsdam-Mittelmark (50 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Borkheide bei 100 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Borkheide aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Borkheide auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Borkheide

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