Bodenrichtwert Mehrstetten
Der Bodenrichtwert in Mehrstetten liegt zum Stichtag 01.01.2026 im Median bei 115 €/m² für Wohnbauland, gerechnet über 5 Richtwertzonen. Das sind 54 Prozent weniger als der Median für Wohnbauland im Landkreis Reutlingen von 250 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −54 %
- Median Wohnbauland im Landkreis Reutlingen, 250 €/m²
- Rang im Landkreis Reutlingen
- 19 von 24
- Gemeinden im Landkreis Reutlingen mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,3–130 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mehrstetten?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Mehrstetten 29 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die amtlichen Werte (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Die Richtwertzonen in Mehrstetten reichen von 0,3 €/m² bis 130 €/m². Für ein einzelnes Grundstück gilt der Wert seiner Zone, nicht die Spanne.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 29 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 115 €/m² (5 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 15 bis 120 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Mehrstetten im Landkreis Reutlingen?
Innerhalb des Landkreises Reutlingen liegt Mehrstetten auf Position 19 der 24 Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Reutlingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Münsingen20
- Mehrstetten15
- Schelklingen4
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (29 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Mehrstetten
- 15 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Reutlingen
- 26 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −42,3 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 19 von 24
- Gemeinden im Landkreis Reutlingen mit Bodenrichtwert-Median
- Mehrstetten
- 115 €/m²
- Median · Wohnbauland · 5 Richtwertzonen
- Reutlingen
- 250 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −54 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 11 von 19
- Gemeinden im Landkreis Reutlingen mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Landkreis Reutlingen sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Reutlingen mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| MetzingenReutlingen | 520 €/m² | 1 | 01.01.2024 |
| PliezhausenReutlingen | 370 €/m² | 80 | 01.01.2026 |
| ReutlingenReutlingen | 350 €/m² | 352 | 01.01.2026 |
| WalddorfhäslachReutlingen | 350 €/m² | 35 | 01.01.2026 |
| Eningen unter AchalmReutlingen | 100 €/m² | 124 | 01.01.2026 |
| PfullingenReutlingen | 40 €/m² | 93 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (29 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,3 €/m²
- 25 %-Quantil
- 7 €/m²
- Median
- 15 €/m²
- 75 %-Quantil
- 45 €/m²
- Maximum
- 130 €/m²
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Unbebaut. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
Grundstückspreise in Mehrstetten: Bodenrichtwerte nach Nutzung
Mehrstetten verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Median: 115 €/m²Spanne: 10 €/m²–130 €/m²Stichtag: 01.01.20265 Zonen
- Gewerbe
- Median: 40 €/m²Spanne: 20 €/m²–45 €/m²Stichtag: 01.01.20263 Zonen
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 40 €/m²Spanne: 15 €/m²–120 €/m²Stichtag: 01.01.20264 Zonen
- Sonstige Nutzung
- Median: 7 €/m²Spanne: 5 €/m²–55 €/m²Stichtag: 01.01.202613 Zonen
- Acker
- Amtlicher Zonenwert: 2 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
- Grünland
- Amtlicher Zonenwert: 1,6 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
- Wald
- Amtlicher Zonenwert: 0,5 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
- Unbebaut
- Amtlicher Zonenwert: 0,3 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Mehrstetten?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 305 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Mehrstetten zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Mehrstetten auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Mehrstetten auf der Karte
- Lärm in Mehrstetten auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Mehrstetten auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Mehrstetten auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Mehrstetten auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Mehrstetten auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Bodenrichtwerte in Mehrstetten werden zum Stichtag 01.01.2026 gezeigt; es gilt der Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Diese Einordnung nutzt die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 29 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Sonstige Nutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mehrstetten
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mehrstetten?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Mehrstetten ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 115 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS-BW maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mehrstetten?
Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Mehrstetten beträgt 29. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Welche Nutzungsart ist in Mehrstetten am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Mehrstetten Richtwertzonen der Nutzungsart Sonstige Nutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mehrstetten einzuordnen?
Mehrstetten und der Landkreis Reutlingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 15 €/m² gegenüber 26 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Mehrstetten belastbar sagen?
Aus 29 Richtwertzonen in Mehrstetten lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Was kostet Bauland in Mehrstetten?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Mehrstetten reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 10 €/m² bis 130 €/m². Grundradar berechnet aus 5 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 115 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.