Gemeinde · Landkreis Rastatt Rastatt · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Rastatt

Der Bodenrichtwert in Rastatt liegt im Median bei 435 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 60 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 130 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Rastatt umfassen 60 Richtwertzonen mit einem Median von 435 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

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Median Rastatt

Stichtag 2026

375 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 130
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Rastatt: 150 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

435 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 23

Gemeinden im Landkreis Rastatt

Median

375 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

130

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Rastatt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 375 €/m², 25er-Perzentil 105 €/m², 75er-Perzentil 440 €/m².

Minimum

2,2 €/m²

25 %-Quantil

105 €/m²

Median

375 €/m²

75 %-Quantil

440 €/m²

Maximum

680 €/m²

Günstigste Zone

2,2 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

680 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 435 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 130 Zonen

unter 150 €32,3 %

150–350 €13,8 %

350–700 €53,8 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 130 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Rastatt aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Rastatt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 130 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 130 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Rastatt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rastatt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rastatt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Rastatt 375 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rastatt?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Rastatt beträgt 130. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 375 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Rastatt am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Rastatt stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rastatt einzuordnen?

Rastatt und der Landkreis Rastatt unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 375 €/m² gegenüber 150 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rastatt aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Rastatt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Rastatt stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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