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Gemeinde · Landkreis Freudenstadt Freudenstadt · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Horb am Neckar

Bodenrichtwerte in Horb am Neckar sind verfügbar: Median 175 €/m² über Wohnbauland aus 59 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 425 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Horb am Neckar: 59 Richtwertzonen, Median 175 €/m² über Wohnbauland, 50-Prozent-Band 150–220 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
Kennzahlen

Wohnbauland

175 €/m²

Rang Wohnbauland

4 von 16

Median

2,3 €/m²

Zonen

425

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Horb am Neckar reicht von 0,55 bis 270 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 1,5 und 86 €/m².

Minimum

0,55 €/m²

25 %-Quantil

1,5 €/m²

Median

2,3 €/m²

75 %-Quantil

86 €/m²

Maximum

270 €/m²

Günstigste Zone

0,55 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

270 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 175 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 425 Zonen

unter 150 €84,5 %
150–350 €15,5 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 425 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Horb am Neckar

Auf Land- und Forstflächen entfallen in Horb am Neckar 51,1 % der Richtwertzonen. Bauland tritt zurück.

Wald98 Zonen · 23,1 %0,83 €/m²
Mischnutzung88 Zonen · 20,7 %101 €/m²
Grünland67 Zonen · 15,8 %1,7 €/m²
Wohnen59 Zonen · 13,9 %175 €/m²
Acker52 Zonen · 12,2 %2,1 €/m²
Einordnung im Landkreis Freudenstadt anzeigen

Einordnung im Landkreis Freudenstadt

Im Kreisvergleich rangiert Horb am Neckar auf Platz 16 von 16 im Landkreis Freudenstadt. Median-Bodenrichtwert: 2,3 €/m², Kreismedian: 16 €/m².

Horb am Neckar

2,3 €/m²

Gemeinde-Median

Freudenstadt

16 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−85,6 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Freudenstadt anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Freudenstadt

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Freudenstadt. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

FreudenstadtFreudenstadt · 323 Zonen · Stichtag 01.01.202636 €/m²DornstettenFreudenstadt · 82 Zonen · Stichtag 01.01.202628 €/m²Eutingen im GäuFreudenstadt · 89 Zonen · Stichtag 01.01.202623 €/m²PfalzgrafenweilerFreudenstadt · 126 Zonen · Stichtag 01.01.202621 €/m²BaiersbronnFreudenstadt · 277 Zonen · Stichtag 01.01.202619 €/m²LoßburgFreudenstadt · 235 Zonen · Stichtag 01.01.202616 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Freudenstadt, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Eutingen im GäuFreudenstadt · 89 Zonen · Stichtag 01.01.202623 €/m²EmpfingenFreudenstadt · 76 Zonen · Stichtag 01.01.20266,5 €/m²SchopflochFreudenstadt · 61 Zonen · Stichtag 01.01.202615 €/m²WaldachtalFreudenstadt · 146 Zonen · Stichtag 01.01.202615 €/m²GlattenFreudenstadt · 74 Zonen · Stichtag 01.01.202615 €/m²Sulz am NeckarRottweil · 296 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²StarzachTübingen · 290 Zonen · Stichtag 01.01.20262,9 €/m²NagoldCalw · 580 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²HaiterbachCalw · 161 Zonen · Stichtag 01.01.20263 €/m²HaigerlochZollernalbkreis · 465 Zonen · Stichtag 01.01.20263,8 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Horb am Neckar werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Horb am Neckar am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 425 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
425 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Horb am Neckar anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Horb am Neckar

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Horb am Neckar

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
408 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 111 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Horb am Neckar anzeigen

Häufige Fragen zu Horb am Neckar

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Horb am Neckar

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Horb am Neckar?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Horb am Neckar liegt im Median bei 2,3 €/m². Grundlage sind Daten aus 425 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Horb am Neckar?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Horb am Neckar stützt sich auf eine Zonenzahl von 425.

Welche Nutzungsart ist in Horb am Neckar am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Horb am Neckar stellt Wald die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Horb am Neckar einzuordnen?

Horb am Neckar und der Landkreis Freudenstadt unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2,3 €/m² gegenüber 16 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Horb am Neckar aus?

Liegen in Horb am Neckar nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wald. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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