Gemeinde · Landkreis Emmendingen Emmendingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Freiamt

Der Bodenrichtwert in Freiamt liegt im Median bei 45 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 24 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 76 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Freiamt bündelt 24 Richtwertzonen mit einem Median von 45 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 40 bis 275 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Grundstückswert berechnen Freiamt auf der Karte

Median Freiamt

Stichtag 2026

45 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 76
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Emmendingen: 70 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

45 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

24 von 24

Gemeinden im Landkreis Emmendingen

Median

45 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Freiamt hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 45 €/m², Spanne 0,75–275 €/m².

Minimum

0,75 €/m²

25 %-Quantil

40 €/m²

Median

45 €/m²

75 %-Quantil

150 €/m²

Maximum

275 €/m²

Günstigste Zone

0,75 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

275 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 45 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 76 Zonen

unter 150 €68,4 %

150–350 €31,6 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 76 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Freiamt aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Freiamt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 76 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 76 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Freiamt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Freiamt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Freiamt 45 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Freiamt?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Freiamt beträgt 76. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Freiamt am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Freiamt stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Freiamt einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Emmendingen (70 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Freiamt bei 45 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Freiamt aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Freiamt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Freiamt stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Freiamt

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