Gemeinde · Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Gundelfingen

Der Bodenrichtwert in Gundelfingen liegt im Median bei 66 €/m². Grundlage sind 36 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 36 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Gundelfingen umfassen 36 Zonen mit einem Median von 66 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

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Median Gundelfingen

aktuell

66 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 36
Stichtag: 01.01.2026
Landkreis-Median: 60 €/m²

Kennzahlen

Median

66 €/m²

alle Nutzungsarten

Wohnbauland

300 €/m²

separat vorhanden

Rang

24 von 50

Landkreis

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

keine Angabe

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Gundelfingen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 66 €/m², 25er-Perzentil 2 €/m², 75er-Perzentil 338 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

2 €/m²

Median

66 €/m²

75 %-Quantil

338 €/m²

Maximum

750 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Grünland · Zone 08-53406397

Teuerste Zone

750 €/m²

Wohnen · Zone 08-53400030

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 300 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 36 Zonen

unter 150 €55,6 %

150–350 €19,4 %

350–700 €8,3 %

700–1.200 €16,7 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 36 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Gundelfingen nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Gundelfingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 36 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 36 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Gundelfingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Gundelfingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gundelfingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Gundelfingen 66 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Gundelfingen?

In Gundelfingen sind 36 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 66 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Gundelfingen am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Gundelfingen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Gundelfingen einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Gundelfingen bei 66 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Gundelfingen aus?

Liegen in Gundelfingen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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Methodik und Rechtsgrundlage

In Gundelfingen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Gundelfingen

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