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Gemeinde · Landkreis Biberach Biberach · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Ertingen

Bodenrichtwerte in Ertingen liegen mit einem Median von 75 €/m² über Wohnbauland aus 27 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 59 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Ertingen: 27 Richtwertzonen, Median 75 €/m² über Wohnbauland, 50-Prozent-Band 40–98 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
Kennzahlen

Wohnbauland

75 €/m²

Rang Wohnbauland

37 von 45

Median

40 €/m²

Zonen

59

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Ertingen reicht von 1 bis 195 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 10 und 75 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

10 €/m²

Median

40 €/m²

75 %-Quantil

75 €/m²

Maximum

195 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

195 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 75 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 59 Zonen

unter 150 €96,6 %
150–350 €3,4 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 59 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Ertingen

Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind in Ertingen nebeneinander vertreten. Keine dieser Kategorien erreicht 60 % der Bodenrichtwertzonen.

Wohnen27 Zonen · 45,8 %75 €/m²
Mischnutzung8 Zonen · 13,6 %63 €/m²
Gewerbe5 Zonen · 8,5 %30 €/m²
Sonstige Nutzung5 Zonen · 8,5 %10 €/m²
Acker5 Zonen · 8,5 %4 €/m²
Einordnung im Landkreis Biberach anzeigen

Einordnung im Landkreis Biberach

Im Kreisvergleich rangiert Ertingen auf Platz 32 von 45 im Landkreis Biberach. Median-Bodenrichtwert: 40 €/m², Kreismedian: 65 €/m².

Ertingen

40 €/m²

Gemeinde-Median

Biberach

65 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−38,5 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Biberach anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Biberach

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Biberach. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Biberach an der RißBiberach · 254 Zonen · Stichtag 01.01.2026150 €/m²WarthausenBiberach · 61 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²Bad SchussenriedBiberach · 78 Zonen · Stichtag 01.01.2026115 €/m²Kirchberg an der IllerBiberach · 31 Zonen · Stichtag 01.01.202695 €/m²OchsenhausenBiberach · 94 Zonen · Stichtag 01.01.202693 €/m²ErlenmoosBiberach · 24 Zonen · Stichtag 01.01.202690 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Biberach, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

RiedlingenBiberach · 130 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²AltheimBiberach · 33 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²DürmentingenBiberach · 50 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²KanzachBiberach · 14 Zonen · Stichtag 01.01.202628 €/m²HerbertingenSigmaringen · 67 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²Bad SaulgauSigmaringen · 213 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Ertingen werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Ertingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 59 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
59 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Ertingen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Ertingen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Ertingen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
490 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 57 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Ertingen anzeigen

Häufige Fragen zu Ertingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ertingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ertingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Ertingen 40 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ertingen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Ertingen stützt sich auf eine Zonenzahl von 59.

Welche Nutzungsart ist in Ertingen am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Ertingen stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ertingen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Biberach (65 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Ertingen bei 40 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Ertingen aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Ertingen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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