Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 420 % liegt der Erzgebirgskreis über dem Sachsen-Median (401 %) und über dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 420 %
Gemeinden im Erzgebirgskreis
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Erzgebirgskreis. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 420 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Jöhstadt, Stadt | 501 % | +81 | ▲ über Median | |
| Gornsdorf | 495 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Grünhain-Beierfeld, Stadt | 495 % | +45 | ▲ über Median | |
| Johanngeorgenstadt, Stadt | 495 % | −25 | ▲ über Median | |
| Niederwürschnitz | 490 % | +70 | ▲ über Median | |
| Geyer, Stadt | 485 % | +50 | ▲ über Median | |
| Scheibenberg, Stadt | 485 % | +75 | ▲ über Median | |
| Oberwiesenthal, Kurort, Stadt | 480 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Ehrenfriedersdorf, Stadt | 460 % | +70 | ▲ über Median | |
| Elterlein, Stadt | 460 % | +40 | ▲ über Median | |
| Gelenau/Erzgeb. | 460 % | +40 | ▲ über Median | |
| Sehmatal | 456 % | +56 | ▲ über Median | |
| Bärenstein | 450 % | +30 | ▲ über Median | |
| Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt | 450 % | +20 | ▲ über Median | |
| Stollberg/Erzgeb., Stadt | 450 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Thum, Stadt | 450 % | +20 | ▲ über Median | |
| Amtsberg | 440 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Schlettau, Stadt | 435 % | +25 | ▲ über Median | |
| Auerbach | 430 % | −5 | ▲ über Median | |
| Bockau | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Drebach | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Eibenstock, Stadt | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Pockau-Lengefeld, Stadt | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Tannenberg | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Thermalbad Wiesenbad | 430 % | +2 | ▲ über Median | |
| Crottendorf | 427 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Lugau/Erzgeb., Stadt | 425 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Burkhardtsdorf | 420 % | ±0 | = Median | |
| Hohndorf | 420 % | ±0 | = Median | |
| Königswalde | 420 % | ±0 | = Median | |
| Marienberg, Stadt | 420 % | ±0 | = Median | |
| Schneeberg, Stadt | 420 % | ±0 | = Median | |
| Thalheim/Erzgeb., Stadt | 420 % | +10 | = Median | |
| Niederdorf | 410 % | +40 | ▼ unter Median | |
| Olbernhau, Stadt | 410 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Mildenau | 405 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Stützengrün | 405 % | −25 | ▼ unter Median | |
| Annaberg-Buchholz, Stadt | 400 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Aue-Bad Schlema, Stadt | 400 % | −30 | ▼ unter Median | |
| Deutschneudorf | 400 % | −10 | ▼ unter Median | |
| Jahnsdorf/Erzgeb. | 400 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Seiffen/Erzgeb., Kurort | 400 % | −35 | ▼ unter Median | |
| Zschopau, Stadt, Motorradstadt | 391 % | −19 | ▼ unter Median | |
| Börnichen/Erzgeb. | 390 % | −40 | ▼ unter Median | |
| Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort | 390 % | −25 | ▼ unter Median | |
| Großolbersdorf | 388 % | −40 | ▼ unter Median | |
| Lößnitz, Stadt | 385 % | −35 | ▼ unter Median | |
| Neukirchen/Erzgeb. | 385 % | −42 | ▼ unter Median | |
| Gornau/Erzgeb. | 384 % | −44 | ▼ unter Median | |
| Wolkenstein, Stadt | 381 % | −59 | ▼ unter Median | |
| Grünhainichen | 380 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Zwönitz, Stadt | 380 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Lauter-Bernsbach, Stadt | 375 % | −45 | ▼ unter Median | |
| Raschau-Markersbach | 370 % | −20 | ▼ unter Median | |
| Zschorlau | 370 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Großrückerswalde | 360 % | −60 | ▼ unter Median | |
| Oelsnitz/Erzgeb., Stadt | 350 % | −63 | ▼ unter Median | |
| Schönheide | 350 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Heidersdorf | 340 % | −10 | ▼ unter Median |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Sachsen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Erzgebirgskreis – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Erzgebirgskreis | |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 400 % | 57 | −20 Pp. | |
| Dresden, Stadt | 400 % | 1 | −20 Pp. | |
| Nordsachsen | 399 % | 30 | −21 Pp. | |
| Meißen | 389 % | 28 | −31 Pp. | |
| Leipzig | 385 % | 30 | −35 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Sachsen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Erzgebirgskreis je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2020 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 1 SächsGrStMG (Sächsisches Grundsteuermesszahlengesetz; abweichende Steuermesszahlen Wohn/Nichtwohn von § 15 GrStG); § 25 GrStG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Erzgebirgskreis
Wie hoch ist der Hebesatz im Erzgebirgskreis?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Erzgebirgskreis bei 420 % über 59 Gemeinden. Die Spanne reicht von 340 % bis 501 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Jöhstadt, Stadt (501 %), Johanngeorgenstadt, Stadt (495 %), Grünhain-Beierfeld, Stadt (495 %); am günstigsten Heidersdorf (340 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Sachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 1 SächsGrStMG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 59 Gemeinden im Erzgebirgskreis |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |