Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Median der Grundsteuer B liegt im Erzgebirgskreis bei 420 %. Damit liegt er 19 Prozentpunkte über dem Median in Sachsen (401 %) und 25 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 420 %
Gemeinden im Erzgebirgskreis
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Erzgebirgskreis. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 420 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Jöhstadt, Stadt | 501 % | +81 | ▲ über Median | |
| Gornsdorf | 495 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Grünhain-Beierfeld, Stadt | 495 % | +45 | ▲ über Median | |
| Johanngeorgenstadt, Stadt | 495 % | −25 | ▲ über Median | |
| Niederwürschnitz | 490 % | +70 | ▲ über Median | |
| Geyer, Stadt | 485 % | +50 | ▲ über Median | |
| Scheibenberg, Stadt | 485 % | +75 | ▲ über Median | |
| Oberwiesenthal, Kurort, Stadt | 480 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Ehrenfriedersdorf, Stadt | 460 % | +70 | ▲ über Median | |
| Elterlein, Stadt | 460 % | +40 | ▲ über Median | |
| Gelenau/Erzgeb. | 460 % | +40 | ▲ über Median | |
| Sehmatal | 456 % | +56 | ▲ über Median | |
| Bärenstein | 450 % | +30 | ▲ über Median | |
| Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt | 450 % | +20 | ▲ über Median | |
| Stollberg/Erzgeb., Stadt | 450 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Thum, Stadt | 450 % | +20 | ▲ über Median | |
| Amtsberg | 440 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Schlettau, Stadt | 435 % | +25 | ▲ über Median | |
| Auerbach | 430 % | −5 | ▲ über Median | |
| Bockau | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Drebach | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Eibenstock, Stadt | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Pockau-Lengefeld, Stadt | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Tannenberg | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Thermalbad Wiesenbad | 430 % | +2 | ▲ über Median | |
| Crottendorf | 427 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Lugau/Erzgeb., Stadt | 425 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Burkhardtsdorf | 420 % | ±0 | = Median | |
| Hohndorf | 420 % | ±0 | = Median | |
| Königswalde | 420 % | ±0 | = Median | |
| Marienberg, Stadt | 420 % | ±0 | = Median | |
| Schneeberg, Stadt | 420 % | ±0 | = Median | |
| Thalheim/Erzgeb., Stadt | 420 % | +10 | = Median | |
| Niederdorf | 410 % | +40 | ▼ unter Median | |
| Olbernhau, Stadt | 410 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Mildenau | 405 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Stützengrün | 405 % | −25 | ▼ unter Median | |
| Annaberg-Buchholz, Stadt | 400 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Aue-Bad Schlema, Stadt | 400 % | −30 | ▼ unter Median | |
| Deutschneudorf | 400 % | −10 | ▼ unter Median | |
| Jahnsdorf/Erzgeb. | 400 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Seiffen/Erzgeb., Kurort | 400 % | −35 | ▼ unter Median | |
| Zschopau, Stadt, Motorradstadt | 391 % | −19 | ▼ unter Median | |
| Börnichen/Erzgeb. | 390 % | −40 | ▼ unter Median | |
| Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort | 390 % | −25 | ▼ unter Median | |
| Großolbersdorf | 388 % | −40 | ▼ unter Median | |
| Lößnitz, Stadt | 385 % | −35 | ▼ unter Median | |
| Neukirchen/Erzgeb. | 385 % | −42 | ▼ unter Median | |
| Gornau/Erzgeb. | 384 % | −44 | ▼ unter Median | |
| Wolkenstein, Stadt | 381 % | −59 | ▼ unter Median | |
| Grünhainichen | 380 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Zwönitz, Stadt | 380 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Lauter-Bernsbach, Stadt | 375 % | −45 | ▼ unter Median | |
| Raschau-Markersbach | 370 % | −20 | ▼ unter Median | |
| Zschorlau | 370 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Großrückerswalde | 360 % | −60 | ▼ unter Median | |
| Oelsnitz/Erzgeb., Stadt | 350 % | −63 | ▼ unter Median | |
| Schönheide | 350 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Heidersdorf | 340 % | −10 | ▼ unter Median |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Sachsen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Erzgebirgskreises, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Erzgebirgskreis | |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 400 % | 57 | −20 Pp. | |
| Dresden, Stadt | 400 % | 1 | −20 Pp. | |
| Nordsachsen | 399 % | 30 | −21 Pp. | |
| Meißen | 389 % | 28 | −31 Pp. | |
| Leipzig | 385 % | 30 | −35 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Sachsen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Erzgebirgskreis je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 1 SächsGrStMG (Sächsisches Grundsteuermesszahlengesetz; abweichende Steuermesszahlen Wohn/Nichtwohn von § 15 GrStG); § 25 GrStG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Erzgebirgskreis
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Erzgebirgskreis?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Erzgebirgskreis bei 420 % über 59 Gemeinden. Die Spanne reicht von 340 % bis 501 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Jöhstadt, Stadt (501 %), Johanngeorgenstadt, Stadt (495 %), Grünhain-Beierfeld, Stadt (495 %); am günstigsten Heidersdorf (340 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Sachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 1 SächsGrStMG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 59 Gemeinden im Erzgebirgskreis |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |