Notar in Solingen finden – 3 Einträge, Grundstückskauf
Notare beurkunden Verträge über Grundstücke und begleiten einen Kauf bis zur Eintragung im Grundbuch. Für Solingen stehen 3 Notarkanzleien in der Liste, alle mit Büro in der Stadt.
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Liste für Solingen
3 Einträge; jüngste Abfrage am 30. September 2026.
Notar Dr. Alexander Stallknecht (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
Notar Dr. Tobias Roth (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
Notare Mikolaj Pogorzelski, LL.M. (Harvard) & Dr. Laura Maibaum (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Wann ist beim Kauf eines Grundstücks in Solingen ein Notar vorgeschrieben?
Beim Abschluss des Vertrags, denn wer sich verpflichtet, ein Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, braucht dafür grundsätzlich nach § 311b Abs. 1 BGB eine notarielle Beurkundung. Das gilt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen und nicht nur für den Kauf, sondern zum Beispiel auch für einen Tausch. Eine Zusage per Handschlag oder E-Mail bindet vorher in der Regel keine Seite.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Wie kann ich die Angaben einer Notarkanzlei aus Solingen überprüfen?
Über das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer, in dem Sie auf notar.de suchen können. Stimmen Name und Ort mit dem Eintrag hier überein, gehört er zu einem bestellten Notar. Grundradar gleicht die Liste selbst nicht mit dem Verzeichnis ab.
Mit welchen Notargebühren ist beim Kauf zu rechnen?
Die gesetzlichen Notargebühren ergeben im Beispiel des Ratgebers (Stand 17.09.2026) bei 300.000 € Kaufpreis 2.266,95 € einschließlich Umsatzsteuer. Die Rechnung nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) setzt drei volle Notargebühren sowie zusätzlich 952,50 € für Vormerkung und Eigentümereintragung beim Grundbuchamt an. Auslagen und eine Grundschuld sind nicht enthalten, und ein höherer Marktwert oder zusätzlich anzurechnende Leistungen können den Wert für die Gebührenberechnung über den Kaufpreis erhöhen.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Solingen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises.
Solingen erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 805 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 420 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.
Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Solingen von 2016 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 31,1 % gestiegen.
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Häufige Fragen zur Liste für Solingen
Steht jeder Notar aus Solingen in dieser Liste?
Nicht unbedingt. Aufgenommen ist eine Kanzlei nur, wenn ihre Website erfasst wurde und ein Büro in Solingen nennt. Wer als Notar bestellt ist, zeigt das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer.
Muss der Notar in Solingen sitzen, wenn das Grundstück dort liegt?
Nein. Der Kaufvertrag kann bei einem Notar an einem anderen Ort in Deutschland beurkundet werden. § 11 BNotO begrenzt, wo der Notar seine Urkundstätigkeit gewöhnlich ausübt; diese Amtsbereichsregel macht eine Urkunde bei einem Verstoß nicht ungültig.
Was macht ein Notar beim Grundstückskauf?
Er beurkundet den Kaufvertrag und belehrt dabei beide Seiten über dessen rechtliche Tragweite, wie es § 17 BeurkG verlangt. Gemeint ist, dass er Käufer und Verkäufer erklärt, welche Pflichten jeder mit dem Vertrag übernimmt. Ob das Grundstück den Kaufpreis wert ist, beurteilt er dagegen nicht.
Wann werde ich nach dem Notartermin Eigentümer?
Erst mit der Eintragung im Grundbuch, nicht schon mit dem Termin (§ 873 BGB). In der Zwischenzeit sichert in der Regel eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch den Anspruch des Käufers, sodass eine spätere Übertragung an einen anderen oder eine neue Belastung ihm gegenüber unwirksam wäre (§ 883 BGB). Eingetragen wird er in der Regel erst, wenn das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung erteilt hat, beim gewöhnlichen Kauf also nach Zahlung der Grunderwerbsteuer (§ 22 GrEStG).
Kann ich bei einem Notar in Solingen einen Grundbuchauszug bekommen?
Ja, wenn Sie ein berechtigtes Interesse darlegen, also einen nachvollziehbaren Grund für die Einsicht. Dann darf ein Notar den Inhalt des Grundbuchs mitteilen, auch als Ausdruck (§ 133a GBO), und beim Grundbuchamt gilt dieselbe Voraussetzung (§ 12 GBO). Ob ein Kaufinteresse dafür genügt, wird im Einzelfall entschieden.
Kann ein Notar der Aufnahme in diese Liste widersprechen?
Ja, über den Link „Ändern oder entfernen“ beim Eintrag, ohne Anmeldung. Nach der Bearbeitung ist der Eintrag nicht mehr zu sehen.
Kann die Notarrechnung niedriger als im Beispiel ausfallen?
Ja, die Rechnung kann niedriger ausfallen, wenn nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) weniger Gebühren anfallen oder gesetzliche Begrenzungen greifen. Nicht jede Tätigkeit aus dem Beispiel fällt bei jedem Kauf in gleicher Weise an. Einen freien Rabatt auf gesetzliche Notarkosten dürfen die Beteiligten nach § 125 GNotKG grundsätzlich nicht vereinbaren.
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Woher die Angaben stammen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen