Notar in Schwerin finden – 3 Einträge, Grundstückskauf

Auf dieser Seite stehen 3 Notarkanzleien für Schwerin, jeweils mit Link zur eigenen Website. Wer als Notar bestellt ist, steht im Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer auf notar.de.

Nein, eine Empfehlung oder Vermittlung gibt es hier nicht. Käufer und Verkäufer stimmen die Auswahl ab. Der Ort des Grundstücks schreibt ihnen keinen bestimmten Notar vor.

Er beurkundet den Kaufvertrag und belehrt dabei beide Seiten über dessen rechtliche Tragweite, wie es § 17 BeurkG verlangt. Gemeint ist, dass er Käufer und Verkäufer erklärt, welche Pflichten jeder mit dem Vertrag übernimmt. Ob das Grundstück den Kaufpreis wert ist, beurteilt er dagegen nicht.

In der Regel erst, wenn der Notar die Fälligkeitsmitteilung schickt. Das tut er, sobald die im Vertrag vereinbarten Voraussetzungen erfüllt sind. Nach den Hinweisen der Bundesnotarkammer gehört dazu meist, dass eine Auflassungsvormerkung das Grundstück im Grundbuch für den Käufer reserviert und die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht nicht ausübt.

Die Namen von Käufer und Verkäufer, die Anschrift oder Flurstücksnummer des Grundstücks und der vereinbarte Kaufpreis. Steht im Grundbuch ein Recht eines Dritten, etwa ein Wegerecht, gehört der Hinweis dazu, ebenso der gewünschte Zeitraum für den Termin.

Über ihre eigene Website, wenn sie ein Büro in Schwerin nennt; einen Antrag gibt es nicht. Fehlt eine Kanzlei, wurde ihre Website bisher nicht erfasst oder enthielt keinen solchen Hinweis.

Eine freie Rabattvereinbarung über gesetzliche Notarkosten ist grundsätzlich unwirksam, so bestimmt es § 125 Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Welche Gebühr tatsächlich anfällt, hängt aber von der jeweiligen Tätigkeit ab. Lassen Sie sich daher die gesetzlichen Rechnungsposten erläutern, statt einen frei verhandelbaren Preis vorauszusetzen.