Notar in Rostock finden – 5 Einträge, Grundstückskauf

Sie zählt Kanzleien: Hier stehen 5 Notarkanzleien, deren Websites ein Büro in Rostock nennen. In einer Kanzlei können mehrere Notare arbeiten. Wer die bestellten Notare einzeln prüfen möchte, nutzt das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer.

Nein. Der Kaufvertrag kann bei einem Notar an einem anderen Ort in Deutschland beurkundet werden. § 11 BNotO begrenzt, wo der Notar seine Urkundstätigkeit gewöhnlich ausübt; diese Amtsbereichsregel macht eine Urkunde bei einem Verstoß nicht ungültig.

Nein, er sorgt für einen rechtlich wirksamen Vertrag. Ob das Grundstück den Kaufpreis wert ist und ob es bebaut werden darf, klärt der Käufer selbst. Einen ersten Anhaltspunkt für den Bodenwert gibt der Bodenrichtwert der Zone, in der das Grundstück liegt.

In der Regel erst, wenn der Notar die Fälligkeitsmitteilung schickt. Das tut er, sobald die im Vertrag vereinbarten Voraussetzungen erfüllt sind. Nach den Hinweisen der Bundesnotarkammer gehört dazu meist, dass eine Auflassungsvormerkung das Grundstück im Grundbuch für den Käufer reserviert und die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht nicht ausübt.

Ja, wenn Sie ein berechtigtes Interesse darlegen, also einen nachvollziehbaren Grund für die Einsicht. Dann darf ein Notar den Inhalt des Grundbuchs mitteilen, auch als Ausdruck (§ 133a GBO), und beim Grundbuchamt gilt dieselbe Voraussetzung (§ 12 GBO). Ob ein Kaufinteresse dafür genügt, wird im Einzelfall entschieden.

Ja, über den Link „Ändern oder entfernen“ beim Eintrag, ohne Anmeldung. Nach der Bearbeitung ist der Eintrag nicht mehr zu sehen.

Ja, die Rechnung kann niedriger ausfallen, wenn nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) weniger Gebühren anfallen oder gesetzliche Begrenzungen greifen. Nicht jede Tätigkeit aus dem Beispiel fällt bei jedem Kauf in gleicher Weise an. Einen freien Rabatt auf gesetzliche Notarkosten dürfen die Beteiligten nach § 125 GNotKG grundsätzlich nicht vereinbaren.