Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Schwerin?

Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Schwerin liegt bei 595 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).

Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?

Schwerin ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.

Wie vergleicht sich Schwerin mit dem Bundesland?

Schwerin beschließt einen eigenen Hebesatz B. Grundradar vergleicht ihn mit dem Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B in Mecklenburg-Vorpommern.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuermessbescheid. Den Hebesatz B des Steuerjahres finden Sie in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung Ihrer Gemeinde.

Grundsteuer-Hebesatz Schwerin 2025

Wie hoch ist der Hebesatz in der Stadt Schwerin?

Für die Stadt Schwerin meldet Destatis 2025 einen Hebesatz der Grundsteuer B von 595 % (Stichtag 30.06.2025). Das ist der kommunale Hebesatz der kreisfreien Stadt. Für den Zahlbetrag brauchen Sie zusätzlich den Grundsteuermessbetrag aus dem amtlichen Bescheid; ein Kreis-Median spielt bei dieser Stadt keine Rolle.

Wie hoch sind die Hebesätze in Schwerin?

Schwerin ist eine kreisfreie Stadt und setzt ihre Hebesätze eigenständig. Ohne Landkreis-Umland gibt es keine Spanne über mehrere Gemeinden.

Grundsteuer B: 595 %
Grundsteuer A: 400 %
Grundsteuer C: nicht erhoben
Gewerbesteuer: 458 %

Grundsteuer B gilt für bebaute und bebaubare Grundstücke, A für land- und forstwirtschaftliche Flächen. Grundsteuer C ist eine kommunale Option seit 2025.

Wie steht die Stadt Schwerin im Landesvergleich da?

Der von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in der Stadt Schwerin im Datenjahr 2025 595 %. Er liegt 195 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Mecklenburg-Vorpommern (400 %) und 130 Prozentpunkte über dem Median in den Ländern mit Bundesmodell (465 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis, Hebesatz B je kreisfreier Stadt in Mecklenburg-Vorpommern · %

Landesmedian 400

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 595 %. Grundsteuer berechnen

Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Mecklenburg-Vorpommern, die beim Hebesatz B der Stadt Schwerin am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. Für einen Kreis steht in der Spalte der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B, für eine kreisfreie Stadt ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.

Gebiete in Mecklenburg-Vorpommern mit ähnlichem Hebesatz B

Ludwigslust-Parchim	438 %Median	142	−157 Pp.
Rostock	438 %Einzelwert	1	−157 Pp.
Vorpommern-Greifswald	423 %Median	138	−172 Pp.
Mecklenburgische Seenplatte	420 %Median	146	−175 Pp.
Vorpommern-Rügen	351 %Median	101	−244 Pp.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Destatis veröffentlichter Hebesatz B in der Stadt Schwerin je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B in der Stadt Schwerin je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Die Stadt beschließt ihren Hebesatz B. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.

Der Wert dieser Seite ist der Hebesatz B der Stadt. Ihre Hebesätze A und C stehen im Abschnitt Stadtwerte.

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Hebesatz B ist eine Eingangsgröße der Jahressteuer. Die zweite ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid.

RechnerGrundsteuer berechnenHebesatz Ihrer Gemeinde in der Stadt Schwerin und eigener Messbetrag.DatenBodenrichtwert in der Stadt SchwerinAmtlicher Lagewert pro m² nach BORIS.RatgeberGrundsteuerbescheid prüfenMessbescheid des Finanzamts und Bescheid der Gemeinde.MethodikMethodik lesenWoher der Hebesatz stammt und wie Grundradar ihn einordnet.

Was die Karte in der Stadt Schwerin zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Mecklenburg-Vorpommern wird zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

Kennzahl: Von Destatis veröffentlichter kommunaler Hebesatz B
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Keine, kreisfreie Stadt mit einem Hebesatz
Sonderfall: Kreisfreie Stadt: ein eigener Hebesatz B, kein Median über mehrere Gemeinden
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

Grundsteuer-Hebesatz in der Stadt Schwerin