Hebesätze B in der Stadt Schwerin im Landes- und Deutschlandvergleich
Der von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in der Stadt Schwerin im Datenjahr 2025 595 %. Er liegt 195 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Mecklenburg-Vorpommern (400 %) und 200 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 595 %
Stadtwerte Schwerin
Schwerin ist eine kreisfreie Stadt und setzt ihre Hebesätze eigenständig. Ohne Landkreis-Umland gibt es keine Spanne über mehrere Gemeinden.
Vergleichbare Landkreise
Die aufgeführten Gebiete in Mecklenburg-Vorpommern haben einen ähnlichen von Grundradar berechneten Median der Gemeinde-Hebesätze B. Die Auswahl bezieht sich auf die Höhe des Medians, nicht auf räumliche Nähe.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Schwerin | |
|---|---|---|---|---|
| Ludwigslust-Parchim | 438 % | 142 | −157 Pp. | |
| Vorpommern-Greifswald | 423 % | 138 | −172 Pp. | |
| Mecklenburgische Seenplatte | 420 % | 146 | −175 Pp. | |
| Vorpommern-Rügen | 351 % | 101 | −244 Pp. | |
| Nordwestmecklenburg | 350 % | 83 | −245 Pp. |
Die Werte liegen dem Median dieses Gebiets am nächsten. Daraus folgt keine räumliche Nachbarschaft.
Entwicklung 2019–2025
Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B in der Stadt Schwerin je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz B. Grundradar berechnet aus den von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B den Gebietsmedian. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz in der Stadt Schwerin
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Schwerin?
Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Schwerin liegt bei 595 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).
Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?
Schwerin ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.
Wie vergleicht sich Schwerin mit dem Bundesland?
Schwerin beschließt einen eigenen Hebesatz B. Grundradar vergleicht ihn mit dem Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B in Mecklenburg-Vorpommern.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuermessbescheid. Den Hebesatz B des Steuerjahres finden Sie in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung Ihrer Gemeinde.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Mecklenburg-Vorpommern wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.
| Kennzahl | Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuerhebesätze |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Keine – kreisfreie Stadt, ein Hebesatz |
| Sonderfall | Kreisfreie Stadt: ein eigener Hebesatz B, kein Median über mehrere Gemeinden |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |