Bodenrichtwert Burkhardtsdorf
Bodenrichtwerte in Burkhardtsdorf erreichen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 47 €/m² für Wohnbauland über 6 Richtwertzonen. Das sind 14,5 Prozent weniger als der Median für Wohnbauland im Erzgebirgskreis von 55 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −14,5 %
- Median Wohnbauland im Erzgebirgskreis, 55 €/m²
- Rang im Erzgebirgskreis
- 14 von 59
- Gemeinden im Erzgebirgskreis mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 4–78 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Burkhardtsdorf?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Burkhardtsdorf 30 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Diese Darstellung nutzt die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Sachsen) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS Sachsen.
Was die Zahl beschreibt. Innerhalb von Burkhardtsdorf bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen 4 und 78 €/m². Schon diese Spanne zeigt, wie weit die Lagen auseinanderliegen.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 30 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 47 €/m² (6 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 44 bis 60 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Burkhardtsdorf im Erzgebirgskreis?
Im Kreisvergleich rangiert Burkhardtsdorf auf Platz 14 von 59 im Erzgebirgskreis. Die Reihenfolge richtet sich nach dem Median-Bodenrichtwert der Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Erzgebirgskreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (30 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Burkhardtsdorf
- 38 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Erzgebirgskreis
- 29 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- +31 %
- über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 14 von 59
- Gemeinden im Erzgebirgskreis mit Bodenrichtwert-Median
- Burkhardtsdorf
- 47 €/m²
- Median · Wohnbauland · 6 Richtwertzonen
- Erzgebirgskreis
- 55 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −14,5 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 32 von 56
- Gemeinden im Erzgebirgskreis mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Vom Stichtag 2012 (26 €/m²) bis 2026 (38 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Burkhardtsdorf gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Erzgebirgskreis sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Erzgebirgskreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| Neukirchen/Erzgeb.Erzgebirgskreis | 68 €/m² | 35 | 01.01.2026 |
| OberwiesenthalErzgebirgskreis | 55 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
| Gelenau/Erzgeb.Erzgebirgskreis | 49 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| HohndorfErzgebirgskreis | 49 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Stollberg/Erzgeb.Erzgebirgskreis | 45 €/m² | 42 | 01.01.2026 |
| AuerbachErzgebirgskreis | 44 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (30 Richtwertzonen).
- Minimum
- 4 €/m²
- 25 %-Quantil
- 27 €/m²
- Median
- 38 €/m²
- 75 %-Quantil
- 42 €/m²
- Maximum
- 78 €/m²
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
Grundstückspreise in Burkhardtsdorf: Bodenrichtwerte nach Nutzung
Mehrere Nutzungsarten sind in Burkhardtsdorf nebeneinander vertreten; auf keine Kategorie entfallen mehr als 60 % der Bodenrichtwertzonen.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Median: 47 €/m²Spanne: 42 €/m²–78 €/m²Stichtag: 01.01.20266 Zonen
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 38 €/m²Spanne: 23 €/m²–42 €/m²Stichtag: 01.01.202617 Zonen
- Gewerbe
- Median: 20 €/m²Spanne: 20 €/m²–20 €/m²Stichtag: 01.01.20262 Zonen
- Wald
- Median: 4 €/m²Spanne: 4 €/m²–4 €/m²Stichtag: 01.01.20265 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Burkhardtsdorf?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell SN
- Hebesatz B
- 420 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 36 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Burkhardtsdorf zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Burkhardtsdorf auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Burkhardtsdorf auf der Karte
- Lärm in Burkhardtsdorf auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Burkhardtsdorf auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Burkhardtsdorf auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Burkhardtsdorf auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Burkhardtsdorf auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand in Burkhardtsdorf: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Sachsen) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS Sachsen.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Sachsen
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 30 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Mischnutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS Sachsen öffnenBodenrichtwerte in Sachsen im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Burkhardtsdorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Burkhardtsdorf?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Burkhardtsdorf ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 47 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS Sachsen maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Burkhardtsdorf?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Burkhardtsdorf stützt sich auf eine Zonenzahl von 30.
Welche Nutzungsart ist in Burkhardtsdorf am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Burkhardtsdorf Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Burkhardtsdorf einzuordnen?
Burkhardtsdorf und der Erzgebirgskreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 38 €/m² gegenüber 29 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Burkhardtsdorf belastbar sagen?
Bei 30 Richtwertzonen in Burkhardtsdorf ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Sachsen.
Was kostet Bauland in Burkhardtsdorf?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Burkhardtsdorf reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 42 €/m² bis 78 €/m². Grundradar berechnet aus 6 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 47 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.