Gemeinde · Landkreis Bautzen Bautzen · Sachsen

Bodenrichtwert Großharthau

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Großharthau beträgt 45 €/m² aus 7 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Großharthau auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2026

45 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 7
Stichtag: 01.01.2026
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

45 €/m²

7 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

11 von 57

Gemeinden im Landkreis Bautzen

Median

45 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Großharthau: 45 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 7. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

24 €/m²

25 %-Quantil

29 €/m²

Median

45 €/m²

75 %-Quantil

45 €/m²

Maximum

54 €/m²

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bautzen anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2012 (22 €/m²) bis 2026 (45 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Großharthau gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Großharthau je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 6–24 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Großharthau werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis Nachnutzung nur mit Genehmigung der Quelle gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.

Karte

Richtwertzone für Großharthau am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 7 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Zonen: 7 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Großharthau anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Großharthau anzeigen

Häufige Fragen zu Großharthau

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Großharthau

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Großharthau?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Großharthau beträgt 45 €/m² bei 7 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken und verweist auf https://www.boris.sachsen.de/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Großharthau?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Großharthau beträgt 7. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Großharthau am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Großharthau Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Großharthau einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Bautzen (29 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Großharthau bei 45 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Großharthau aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Großharthau auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen.

Bodenrichtwerte in Sachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Großharthau

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Großharthau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bautzen

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Großharthau

Grundsteuer-Hebesatz für Großharthau

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Großharthau

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Großharthau

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.