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Gemeinde · Landkreis Trier-Saarburg Trier-Saarburg · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Mehring

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Mehring beträgt 165 €/m² aus 6 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.
Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

165 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

56 von 104

Median

3,5 €/m²

Zonen

36

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Mehring hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 165 €/m², Spanne 60–300 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

60 €/m²

25 %-Quantil

158 €/m²

Median

165 €/m²

75 %-Quantil

180 €/m²

Maximum

300 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 215 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 36 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €75 %
150–350 €25 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 36 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Mehring

In Mehring verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Sonstige Nutzung12 Zonen · 33,3 %3,5 €/m²
Acker7 Zonen · 19,4 %1,1 €/m²
Mischnutzung6 Zonen · 16,7 %165 €/m²
Wohnen4 Zonen · 11,1 %215 €/m²
Grünland3 Zonen · 8,3 %1 €/m²
Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Trier-Saarburg anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Trier-Saarburg

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Trier-Saarburg. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

PellingenTrier-Saarburg · 12 Zonen · Stichtag 01.01.2026150 €/m²WellenTrier-Saarburg · 17 Zonen · Stichtag 01.01.2026135 €/m²FreudenburgTrier-Saarburg · 13 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²SchweichTrier-Saarburg · 61 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²FöhrenTrier-Saarburg · 21 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²WasserlieschTrier-Saarburg · 14 Zonen · Stichtag 01.01.2026118 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Trier-Saarburg, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

RiolTrier-Saarburg · 13 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²PölichTrier-Saarburg · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20264 €/m²Naurath (Wald)Trier-Saarburg · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202645 €/m²FellTrier-Saarburg · 32 Zonen · Stichtag 01.01.20261,5 €/m²LongenTrier-Saarburg · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20263 €/m²LorscheidTrier-Saarburg · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²EnschTrier-Saarburg · 13 Zonen · Stichtag 01.01.20262,8 €/m²DetzemTrier-Saarburg · 13 Zonen · Stichtag 01.01.20264,5 €/m²SchweichTrier-Saarburg · 61 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²SchleichTrier-Saarburg · 11 Zonen · Stichtag 01.01.20260,9 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Mehring bleibt das Bodenrichtwert-Niveau zwischen 2022 und 2026 weitgehend unverändert.

Median-Bodenrichtwert in Mehring je Stichtagsjahr
050100 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 3,5 €/m² · p25 1 €/m² · p75 44 €/m² · 36 Zonen2024: Median 3,5 €/m² · p25 1 €/m² · p75 80 €/m² · 36 Zonen2026: Median 3,5 €/m² · p25 1,1 €/m² · p75 84 €/m² · 36 Zonen3,5 €/m²3,5 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 36–36 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Mehring aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Mehring am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 36 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
36 Richtwertzonen
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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Grundsteuer-Hebesatz in Mehring

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Mehring

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

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Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 155 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Mehring anzeigen

Häufige Fragen zu Mehring

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mehring

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mehring?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Mehring liegt im Median bei 3,5 €/m². Grundlage sind Daten aus 36 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mehring?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Mehring beträgt 36. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 3,5 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Mehring am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Mehring ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mehring einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Mehring liegt bei 3,5 €/m², der Median des Landkreises Trier-Saarburg bei 4 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Mehring aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Mehring auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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