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Gemeinde · Landkreis Südwestpfalz Südwestpfalz · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Wilgartswiesen

Der Median-Bodenrichtwert in Wilgartswiesen beträgt 0,6 €/m² (Stichtag 01.01.2026) und fasst Richtwertzonen zusammen, von denen 83 % auf Acker, Grünland und Wald entfallen; für Wohnbauland ist er keine Orientierung. Grundlage ist die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheint. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 53 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Wilgartswiesen umfassen 53 Richtwertzonen mit einem Median von 0,6 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

0,6 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

83 von 84

Wohnbauland

80 €/m²

Zonen

53

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Wilgartswiesen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 0,6 €/m², 25er-Perzentil 0,6 €/m², 75er-Perzentil 0,6 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

0,6 €/m²

Median

0,6 €/m²

75 %-Quantil

0,6 €/m²

Maximum

80 €/m²

Günstigste Zone

0,35 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

80 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 80 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 53 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 53 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Wilgartswiesen

In Wilgartswiesen überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 83 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.

Acker41 Zonen · 77,4 %0,6 €/m²
Mischnutzung3 Zonen · 5,7 %75 €/m²
Sonstige Nutzung3 Zonen · 5,7 %14 €/m²
Wald3 Zonen · 5,7 %0,35 €/m²
Gewerbe2 Zonen · 3,8 %60 €/m²
Einordnung im Landkreis Südwestpfalz anzeigen

Einordnung im Landkreis Südwestpfalz

Wilgartswiesen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Südwestpfalz Rang 83 von 84.

Wilgartswiesen

0,6 €/m²

Gemeinde-Median

Südwestpfalz

1,1 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−45,5 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

HermersbergSüdwestpfalz · 14 Zonen · Stichtag 01.01.202619 €/m²Thaleischweiler-FröschenSüdwestpfalz · 77 Zonen · Stichtag 01.01.202610 €/m²MaßweilerSüdwestpfalz · 21 Zonen · Stichtag 01.01.20265 €/m²RodalbenSüdwestpfalz · 59 Zonen · Stichtag 01.01.20265 €/m²BottenbachSüdwestpfalz · 15 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²KleinsteinhausenSüdwestpfalz · 15 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Südwestpfalz, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

SpirkelbachSüdwestpfalz · 18 Zonen · Stichtag 01.01.20260,95 €/m²MerzalbenSüdwestpfalz · 34 Zonen · Stichtag 01.01.20260,95 €/m²LeimenSüdwestpfalz · 31 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²HinterweidenthalSüdwestpfalz · 26 Zonen · Stichtag 01.01.20260,95 €/m²HauensteinSüdwestpfalz · 30 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²Münchweiler an der RodalbSüdwestpfalz · 32 Zonen · Stichtag 01.01.20260,6 €/m²Annweiler am TrifelsSüdliche Weinstraße · 99 Zonen · Stichtag 01.01.202680 €/m²RinnthalSüdliche Weinstraße · 18 Zonen · Stichtag 01.01.20260,8 €/m²ElmsteinBad Dürkheim · 75 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²Landau in der PfalzLandau in der Pfalz · 292 Zonen · Stichtag 01.01.2026290 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2026 legte der Median um rund 9,1 % zu.

Median-Bodenrichtwert in Wilgartswiesen je Stichtagsjahr
012 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,6 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 0,6 €/m² · 50 Zonen2024: Median 0,7 €/m² · p25 0,7 €/m² · p75 0,7 €/m² · 53 Zonen2026: Median 0,6 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 0,6 €/m² · 53 Zonen0,6 €/m²0,6 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 50–53 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Wilgartswiesen nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Wilgartswiesen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 53 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
53 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Wilgartswiesen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Wilgartswiesen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Wilgartswiesen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 58 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Wilgartswiesen anzeigen

Häufige Fragen zu Wilgartswiesen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Wilgartswiesen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wilgartswiesen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Wilgartswiesen beträgt 0,6 €/m² bei 53 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Wilgartswiesen?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Wilgartswiesen beträgt 53. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Wilgartswiesen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Wilgartswiesen ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Wilgartswiesen einzuordnen?

Wilgartswiesen und der Landkreis Südwestpfalz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 0,6 €/m² gegenüber 1,1 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Wilgartswiesen aus?

Liegen in Wilgartswiesen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Wilgartswiesen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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