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Gemeinde · Landkreis Südwestpfalz Südwestpfalz · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Hermersberg

Der Median-Bodenrichtwert in Hermersberg beträgt 19 €/m² (Stichtag 01.01.2026) und fasst Richtwertzonen zusammen, von denen 50 % auf Acker, Grünland und Wald entfallen; für Wohnbauland ist er keine Orientierung. Grundlage ist die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheint. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 14 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Hermersberg bündelt 14 Richtwertzonen mit einem Median von 19 €/m² über alle Nutzungsarten und einer Spanne von 0,35 bis 135 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

19 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

1 von 84

Wohnbauland

115 €/m²

Zonen

14

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Für Hermersberg liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 14, der Median 19 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

0,63 €/m²

Median

19 €/m²

75 %-Quantil

90 €/m²

Maximum

135 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 115 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 14 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Hermersberg

In Hermersberg überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 50 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.

Wohnen3 Zonen · 21,4 %115 €/m²
Mischnutzung3 Zonen · 21,4 %90 €/m²
Acker3 Zonen · 21,4 %1 €/m²
Wald3 Zonen · 21,4 %0,35 €/m²
Gewerbe1 Zone · 7,1 %37 €/m²
Einordnung im Landkreis Südwestpfalz anzeigen

Einordnung im Landkreis Südwestpfalz

Die Einordnung in Hermersberg im Landkreis Südwestpfalz: Rang 1 von 84 nach Median-Bodenrichtwert.

Hermersberg

19 €/m²

Gemeinde-Median

Südwestpfalz

1,1 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+1627,3 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Thaleischweiler-FröschenSüdwestpfalz · 77 Zonen · Stichtag 01.01.202610 €/m²MaßweilerSüdwestpfalz · 21 Zonen · Stichtag 01.01.20265 €/m²RodalbenSüdwestpfalz · 59 Zonen · Stichtag 01.01.20265 €/m²BottenbachSüdwestpfalz · 15 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²KleinsteinhausenSüdwestpfalz · 15 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²WalshausenSüdwestpfalz · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Südwestpfalz, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

WeselbergSüdwestpfalz · 74 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²Waldfischbach-BurgalbenSüdwestpfalz · 65 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²HöheinödSüdwestpfalz · 20 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²HorbachSüdwestpfalz · 42 Zonen · Stichtag 01.01.20260,95 €/m²SteinalbenSüdwestpfalz · 26 Zonen · Stichtag 01.01.20260,55 €/m²SchauerbergSüdwestpfalz · 7 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2026 legte der Median um rund 72,7 % zu.

Median-Bodenrichtwert in Hermersberg je Stichtagsjahr
050100 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 11 €/m² · p25 0,7 €/m² · p75 83 €/m² · 15 Zonen2024: Median 16 €/m² · p25 1,1 €/m² · p75 85 €/m² · 14 Zonen2026: Median 19 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 90 €/m² · 14 Zonen11 €/m²19 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 14–15 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Hermersberg aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Hermersberg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 14 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
14 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Grundsteuer-Hebesatz in Hermersberg

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Hermersberg

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 83 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Hermersberg anzeigen

Häufige Fragen zu Hermersberg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hermersberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hermersberg?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Hermersberg 19 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hermersberg?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Hermersberg beträgt 14. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 19 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Hermersberg am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Hermersberg stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hermersberg einzuordnen?

Hermersberg und der Landkreis Südwestpfalz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 19 €/m² gegenüber 1,1 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hermersberg aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hermersberg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Hermersberg stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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