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Gemeinde · Landkreis Südwestpfalz Südwestpfalz · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Knopp-Labach

Von den Richtwertzonen, die LVermGeo Rheinland-Pfalz in Knopp-Labach ausweist, sind 80,8 % Acker-, Grünland- oder Waldflächen; der Median von 1,1 €/m² (Stichtag 01.01.2026) beschreibt daher vor allem diese Nutzungen. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 26 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Knopp-Labach bündelt 26 Richtwertzonen mit einem Median von 1,1 €/m² über alle Nutzungsarten und einer Spanne von 0,35 bis 80 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

1,1 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

33 von 84

Wohnbauland

80 €/m²

Zonen

26

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Knopp-Labach hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 1,1 €/m², Spanne 0,35–80 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

1,1 €/m²

Median

1,1 €/m²

75 %-Quantil

1,1 €/m²

Maximum

80 €/m²

Günstigste Zone

0,35 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

80 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 80 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 26 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 26 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Knopp-Labach

Knopp-Labach ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 80,8 % der Richtwertzonen.

Acker18 Zonen · 69,2 %1,1 €/m²
Mischnutzung3 Zonen · 11,5 %55 €/m²
Wald3 Zonen · 11,5 %0,35 €/m²
Wohnen2 Zonen · 7,7 %80 €/m²
Einordnung im Landkreis Südwestpfalz anzeigen

Einordnung im Landkreis Südwestpfalz

Die Einordnung in Knopp-Labach im Landkreis Südwestpfalz: Rang 33 von 84 nach Median-Bodenrichtwert.

Knopp-Labach

1,1 €/m²

Gemeinde-Median

Südwestpfalz

1,1 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

0 %

auf Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

HermersbergSüdwestpfalz · 14 Zonen · Stichtag 01.01.202619 €/m²Thaleischweiler-FröschenSüdwestpfalz · 77 Zonen · Stichtag 01.01.202610 €/m²MaßweilerSüdwestpfalz · 21 Zonen · Stichtag 01.01.20265 €/m²RodalbenSüdwestpfalz · 59 Zonen · Stichtag 01.01.20265 €/m²BottenbachSüdwestpfalz · 15 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²KleinsteinhausenSüdwestpfalz · 15 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Südwestpfalz, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

WallhalbenSüdwestpfalz · 47 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²KrähenbergSüdwestpfalz · 26 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²HettenhausenSüdwestpfalz · 13 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²GerhardsbrunnKaiserslautern · 14 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²MartinshöheKaiserslautern · 12 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 um rund 37,5 % gestiegen.

Median-Bodenrichtwert in Knopp-Labach je Stichtagsjahr
012 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,8 €/m² · p25 0,8 €/m² · p75 0,8 €/m² · 26 Zonen2024: Median 1,2 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 1,2 €/m² · 26 Zonen2026: Median 1,1 €/m² · p25 1,1 €/m² · p75 1,1 €/m² · 26 Zonen0,8 €/m²1,1 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 26–26 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Knopp-Labach nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Knopp-Labach am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 26 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
26 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Knopp-Labach anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Knopp-Labach

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Knopp-Labach

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 58 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Knopp-Labach anzeigen

Häufige Fragen zu Knopp-Labach

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Knopp-Labach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Knopp-Labach?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Knopp-Labach liegt im Median bei 1,1 €/m². Grundlage sind Daten aus 26 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Knopp-Labach?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Knopp-Labach beträgt 26. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Knopp-Labach am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Knopp-Labach ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Knopp-Labach einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Knopp-Labach liegt bei 1,1 €/m², der Median des Landkreises Südwestpfalz bei 1,1 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Knopp-Labach aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Knopp-Labach auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Knopp-Labach stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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