Bodenrichtwert Münchweiler am Klingbach
Der Bodenrichtwert-Median in Münchweiler am Klingbach liegt bei 0,8 €/m² zum Stichtag 01.01.2026. Weil 62,5 % der amtlich ausgewiesenen Richtwertzonen Acker-, Grünland- oder Waldflächen sind, beschreibt er vor allem diese Nutzungen. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Das sind 93,3 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Südliche Weinstraße von 12 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −93,3 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Südliche Weinstraße, 12 €/m²
- Rang im Landkreis Südliche Weinstraße
- 69 von 75
- Gemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,35–105 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- −84 %
- Gegenüber Klingenmünster, 5 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Münchweiler am Klingbach?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
Was die Zahl beschreibt. Der Median-Bodenrichtwert in Münchweiler am Klingbach beträgt 0,8 €/m² bei einer Zonenzahl von 8. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 105 €/m² (1 Richtwertzone). Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Wo steht Münchweiler am Klingbach im Landkreis Südliche Weinstraße?
Die Einordnung in Münchweiler am Klingbach im Landkreis Südliche Weinstraße: Rang 69 von 75 nach Median-Bodenrichtwert.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Südliche Weinstraße, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Waldrohrbach95
- Klingenmünster5
- Münchweiler am Klingbach0,8
- Silz0,8
- Waldhambach0,7
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (8 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Münchweiler am Klingbach
- 0,8 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Südliche Weinstraße
- 12 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −93,3 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 69 von 75
- Gemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße mit Bodenrichtwert-Median
- Münchweiler am Klingbach
- 105 €/m²
- Median · Wohnbauland · 1 Richtwertzone
- Südliche Weinstraße
- 270 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −61,1 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 70 von 74
- Gemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2026 legte der Median um rund 14,3 % zu.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| MaikammerSüdliche Weinstraße | 300 €/m² | 38 | 01.01.2026 |
| Herxheim bei Landau/ PfalzSüdliche Weinstraße | 193 €/m² | 74 | 01.01.2026 |
| HainfeldSüdliche Weinstraße | 131 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Offenbach an der QueichSüdliche Weinstraße | 100 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Sankt MartinSüdliche Weinstraße | 95 €/m² | 23 | 01.01.2026 |
| WaldrohrbachSüdliche Weinstraße | 95 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (8 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,35 €/m²
- 25 %-Quantil
- 0,8 €/m²
- Median
- 0,8 €/m²
- 75 %-Quantil
- 76 €/m²
- Maximum
- 105 €/m²
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
In Münchweiler am Klingbach überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 62,5 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Münchweiler am Klingbach?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 465 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 76 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Zum Stichtag 01.01.2026 weist die zuständige Stelle (LVermGeo Rheinland-Pfalz) Bodenrichtwerte in Münchweiler am Klingbach aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“ angezeigt; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 8 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. In Münchweiler am Klingbach stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Münchweiler am Klingbach
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Münchweiler am Klingbach?
Grundradar berechnet aus 8 Richtwertzonen in Münchweiler am Klingbach einen Median-Bodenrichtwert von 0,8 €/m² über alle Nutzungsarten. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Münchweiler am Klingbach?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Münchweiler am Klingbach beträgt 8. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 0,8 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Münchweiler am Klingbach am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Münchweiler am Klingbach Richtwertzonen der Nutzungsart Acker. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Münchweiler am Klingbach einzuordnen?
Münchweiler am Klingbach und der Landkreis Südliche Weinstraße unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 0,8 €/m² gegenüber 12 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Münchweiler am Klingbach belastbar sagen?
Aus 8 Richtwertzonen in Münchweiler am Klingbach lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.