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Gemeinde · Rhein-Hunsrück-Kreis Rhein-Hunsrück-Kreis · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Alterkülz

Bodenrichtwerte in Alterkülz liegen mit einem Median von 20 €/m² über alle Nutzungsarten aus 7 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 7 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Alterkülz: 7 Richtwertzonen, Median 20 €/m² über alle Nutzungsarten, 50-Prozent-Band 1,1–45 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
Kennzahlen

Median

20 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

64 von 137

Wohnbauland

50 €/m²

Zonen

7

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Alterkülz: 20 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 7. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

1,1 €/m²

25 %-Quantil

1,1 €/m²

Median

20 €/m²

75 %-Quantil

45 €/m²

Maximum

50 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 50 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Alterkülz

Alterkülz verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Acker3 Zonen · 42,9 %1,1 €/m²
Wohnen2 Zonen · 28,6 %50 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 14,3 %40 €/m²
Gewerbe1 Zone · 14,3 %20 €/m²
Einordnung im Rhein-Hunsrück-Kreis anzeigen

Einordnung im Rhein-Hunsrück-Kreis

Im Kreisvergleich rangiert Alterkülz auf Platz 64 von 137 im Rhein-Hunsrück-Kreis. Median-Bodenrichtwert: 20 €/m², Kreismedian: 40 €/m².

Alterkülz

20 €/m²

Gemeinde-Median

Rhein-Hunsrück-Kreis

40 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−50 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Hunsrück-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Hunsrück-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Rhein-Hunsrück-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

BoppardRhein-Hunsrück-Kreis · 204 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²Simmern/ HunsrückRhein-Hunsrück-Kreis · 39 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²KastellaunRhein-Hunsrück-Kreis · 25 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²ArgenthalRhein-Hunsrück-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²Kirchberg (Hunsrück)Rhein-Hunsrück-Kreis · 58 Zonen · Stichtag 01.01.202665 €/m²UrbarRhein-Hunsrück-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202663 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rhein-Hunsrück-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

HasselbachRhein-Hunsrück-Kreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202623 €/m²MichelbachRhein-Hunsrück-Kreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202621 €/m²NeuerkirchRhein-Hunsrück-Kreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202621 €/m²SpesenrothRhein-Hunsrück-Kreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202623 €/m²LaubachRhein-Hunsrück-Kreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202621 €/m²WüschheimRhein-Hunsrück-Kreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202625 €/m²KlosterkumbdRhein-Hunsrück-Kreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Alterkülz ändert sich der Median über die ausgewerteten Stichtage kaum: 2022: 20 €/m² gegenüber 2026: 20 €/m² (Veränderung unter zwei Prozent jährlich).

Median-Bodenrichtwert in Alterkülz je Stichtagsjahr
03060 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 20 €/m² · p25 1 €/m² · p75 45 €/m² · 7 Zonen2024: Median 20 €/m² · p25 0,4 €/m² · p75 45 €/m² · 7 Zonen2026: Median 20 €/m² · p25 1,1 €/m² · p75 45 €/m² · 7 Zonen20 €/m²20 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 7–7 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Alterkülz: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Alterkülz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 7 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
7 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Alterkülz anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Alterkülz

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Alterkülz

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 36 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Alterkülz anzeigen

Häufige Fragen zu Alterkülz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Alterkülz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Alterkülz?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Alterkülz 20 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Alterkülz?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Alterkülz beträgt 7. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Alterkülz am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Alterkülz ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Alterkülz einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Rhein-Hunsrück-Kreis (40 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Alterkülz bei 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Alterkülz aus?

Liegen in Alterkülz nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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