Bodenrichtwert Oberhonnefeld-Gierend

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Oberhonnefeld-Gierend liegt im Median bei 1 €/m². Grundlage sind 15 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

In Oberhonnefeld-Gierend sind 15 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 1 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Oberhonnefeld-Gierend beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Neuwied (3 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Oberhonnefeld-Gierend bei 1 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Oberhonnefeld-Gierend auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Oberhonnefeld-Gierend orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Oberhonnefeld-Gierend muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Oberhonnefeld-Gierend; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.