Bodenrichtwert Mülheim-Kärlich

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Mülheim-Kärlich beträgt 315 €/m² bei 35 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

In Mülheim-Kärlich sind 35 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 315 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Mülheim-Kärlich beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Mayen-Koblenz (45 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Mülheim-Kärlich bei 315 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Mülheim-Kärlich auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Mülheim-Kärlich orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mülheim-Kärlich muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Mülheim-Kärlich; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.