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Gemeinde · Landkreis Bad Kreuznach Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Langenthal

Von den Richtwertzonen, die LVermGeo Rheinland-Pfalz in Langenthal ausweist, sind 87 % Acker-, Grünland- oder Waldflächen; der Median von 0,7 €/m² (Stichtag 01.01.2026) beschreibt daher vor allem diese Nutzungen. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 23 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Langenthal bündelt 23 Richtwertzonen mit einem Median von 0,7 €/m² über alle Nutzungsarten und einer Spanne von 0,7 bis 50 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

0,7 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

102 von 118

Wohnbauland

45 €/m²

Zonen

23

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Langenthal hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 0,7 €/m², Spanne 0,7–50 €/m².

Minimum

0,7 €/m²

25 %-Quantil

0,7 €/m²

Median

0,7 €/m²

75 %-Quantil

0,7 €/m²

Maximum

50 €/m²

Günstigste Zone

0,7 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

50 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 45 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 23 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 23 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Langenthal

In Langenthal überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 87 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.

Acker20 Zonen · 87 %0,7 €/m²
Wohnen2 Zonen · 8,7 %45 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 4,3 %28 €/m²
Einordnung im Landkreis Bad Kreuznach anzeigen

Einordnung im Landkreis Bad Kreuznach

Die Einordnung in Langenthal im Landkreis Bad Kreuznach: Rang 102 von 118 nach Median-Bodenrichtwert.

Langenthal

0,7 €/m²

Gemeinde-Median

Bad Kreuznach

1,3 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−46,2 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

RothBad Kreuznach · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202664 €/m²BiebelsheimBad Kreuznach · 24 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²Bad KreuznachBad Kreuznach · 421 Zonen · Stichtag 01.01.20262,3 €/m²Pfaffen-SchwabenheimBad Kreuznach · 37 Zonen · Stichtag 01.01.20262,3 €/m²VolxheimBad Kreuznach · 55 Zonen · Stichtag 01.01.20262,3 €/m²HackenheimBad Kreuznach · 8 Zonen · Stichtag 01.01.20262,1 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Bad Kreuznach, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Bad SobernheimBad Kreuznach · 282 Zonen · Stichtag 01.01.20261,7 €/m²AuenBad Kreuznach · 39 Zonen · Stichtag 01.01.20260,7 €/m²MonzingenBad Kreuznach · 164 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²SeesbachBad Kreuznach · 23 Zonen · Stichtag 01.01.20260,7 €/m²Weiler bei MonzingenBad Kreuznach · 64 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2026 legte der Median um rund 40 % zu.

Median-Bodenrichtwert in Langenthal je Stichtagsjahr
012 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,5 €/m² · p25 0,5 €/m² · p75 0,5 €/m² · 23 Zonen2024: Median 0,6 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 0,6 €/m² · 23 Zonen2026: Median 0,7 €/m² · p25 0,7 €/m² · p75 0,7 €/m² · 23 Zonen0,5 €/m²0,7 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 23–23 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Langenthal aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Langenthal am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 23 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
23 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Langenthal anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Langenthal

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Langenthal

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 32 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Langenthal anzeigen

Häufige Fragen zu Langenthal

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Langenthal

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Langenthal?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Langenthal liegt im Median bei 0,7 €/m². Grundlage sind Daten aus 23 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Langenthal?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Langenthal beträgt 23. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Langenthal am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Langenthal ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Langenthal einzuordnen?

Langenthal und der Landkreis Bad Kreuznach unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 0,7 €/m² gegenüber 1,3 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Langenthal aus?

Liegen in Langenthal nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Langenthal stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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