Bodenrichtwert Flammersfeld

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Flammersfeld liegt im Median bei 1 €/m². Grundlage sind 26 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Die Auswertung in Flammersfeld stützt sich auf 26 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Flammersfeld beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Flammersfeld liegt bei 1 €/m², der Median des Landkreises Altenkirchen (Westerwald) bei 1 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Flammersfeld auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Flammersfeld orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Flammersfeld muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Flammersfeld; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.