Gemeinde · Landkreis Ahrweiler Ahrweiler · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Weibern

In Weibern weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 6 Richtwertzonen mit einem Median von 90 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 14 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Weibern bündelt 6 Richtwertzonen mit einem Median von 90 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 50 bis 100 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Grundstückswert berechnen Weibern auf der Karte

Median Weibern

Stichtag 2026

45 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 14
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Ahrweiler: 35 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

90 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

23 von 49

Gemeinden im Landkreis Ahrweiler

Median

45 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Weibern beträgt 45 €/m² bei einer Zonenzahl von 14. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

7 €/m²

Median

45 €/m²

75 %-Quantil

85 €/m²

Maximum

100 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 90 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 14 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Der Bodenrichtwert-Datenstand in Weibern nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Weibern am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 14 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen: 14 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Weibern

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Weibern

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weibern?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Weibern liegt im Median bei 45 €/m². Grundlage sind Daten aus 14 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Weibern?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Weibern stützt sich auf eine Zonenzahl von 14.

Welche Nutzungsart ist in Weibern am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Weibern Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Weibern einzuordnen?

Weibern und der Landkreis Ahrweiler unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 45 €/m² gegenüber 35 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Weibern aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Weibern auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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Methodik und Rechtsgrundlage

In Weibern stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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