Gemeinde · Landkreis Ahrweiler Ahrweiler · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Sinzig

In Sinzig weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 57 Richtwertzonen mit einem Median von 190 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 149 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Sinzig bündelt 57 Richtwertzonen mit einem Median von 190 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 80 bis 400 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Grundstückswert berechnen Sinzig auf der Karte

Median Sinzig

Stichtag 2026

155 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 149
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Ahrweiler: 35 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

190 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 49

Gemeinden im Landkreis Ahrweiler

Median

155 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

149

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Sinzig hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 155 €/m², Spanne 0,4–400 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

43 €/m²

Median

155 €/m²

75 %-Quantil

205 €/m²

Maximum

400 €/m²

Günstigste Zone

0,4 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

400 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 190 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 149 Zonen

unter 150 €46,3 %

150–350 €52,3 %

350–700 €1,3 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 149 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Sinzig aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Sinzig am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 149 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen: 149 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Sinzig

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Sinzig

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sinzig?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Sinzig 155 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Sinzig?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Sinzig beträgt 149. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Sinzig am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Sinzig Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Sinzig einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Ahrweiler (35 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Sinzig bei 155 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Sinzig aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Sinzig auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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Methodik und Rechtsgrundlage

In Sinzig stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Sinzig

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