Gemeinde · Landkreis Wolfenbüttel Wolfenbüttel · Niedersachsen

Bodenrichtwert Burgdorf

Mit einem Bodenrichtwert von 58 €/m² über Wohnbauland rangiert Burgdorf unter dem Median im Landkreis Wolfenbüttel (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 11 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 6 Richtwertzonen ergibt sich in Burgdorf ein Median von 58 €/m² über Wohnbauland. Differenz zum Landkreismedian: 17,9 %.

Grundstückswert berechnen Burgdorf auf der Karte

Median Burgdorf

Stichtag 2026

35 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 11
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Wolfenbüttel: 50 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

58 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

14 von 35

Gemeinden im Landkreis Wolfenbüttel

Median

35 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Burgdorf liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 11, der Median 35 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

11 €/m²

Median

35 €/m²

75 %-Quantil

58 €/m²

Maximum

65 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 58 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 11 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Burgdorf sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Burgdorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 11 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 11 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Burgdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Burgdorf?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Burgdorf liegt bei 35 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,6 und 65 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Burgdorf?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Burgdorf stützt sich auf eine Zonenzahl von 11.

Welche Nutzungsart ist in Burgdorf am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Burgdorf stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Burgdorf einzuordnen?

Burgdorf und der Landkreis Wolfenbüttel unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 35 €/m² gegenüber 50 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Burgdorf aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Burgdorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Burgdorf

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