Burgdorf
Median
35 €/m²
Richtwertzonen
11
Stichtag
01.01.2026
Wer Bodenrichtwerte in Burgdorf einordnen will, findet einen Median von 35 €/m² (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 50 €/m².
Aus 11 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Burgdorf ein Median von 35 €/m²; Abschlag von 30 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 11 | BORIS |
| Median | 35 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 50 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Burgdorf belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Wolfenbüttel Rang 22 von 35.
Bei 11 Bodenrichtwertzonen in Burgdorf bleibt die Verteilung kompakt: Median 35 €/m², 25er-Perzentil 11 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
11 €/m²
Median
35 €/m²
Perzentil 75
58 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Burgdorf gemeinsam.
Wohnen
6
Richtwertzonen
Sonder
5
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Wolfenbüttel reichen die Bodenrichtwerte von 75 €/m² bis 210 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Wolfenbüttel | 210 €/m² | 87 | 01.01.2026 |
| Denkte | 80 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Flöthe | 75 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Veltheim (Ohe) | 75 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
In Burgdorf sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
In Burgdorf ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Burgdorf liegt bei 35 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 65 €/m².
Die Auswertung in Burgdorf stützt sich auf 11 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Burgdorf zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Burgdorf und der Landkreis Wolfenbüttel unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 35 €/m² gegenüber 50 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Burgdorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Burgdorf orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Burgdorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Burgdorf; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Burgdorf
Median
35 €/m²
Richtwertzonen
11
Landkreis-Median
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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