Gemeinde · Landkreis Lüneburg Lüneburg · Niedersachsen

Bodenrichtwert Reinstorf

Der amtliche Bodenrichtwert in Reinstorf beträgt im Median 101 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 58,1 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 12 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 6 Richtwertzonen ergibt sich in Reinstorf ein Median von 101 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 58,1 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Reinstorf auf der Karte

Median Reinstorf

Stichtag 2026

87 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 12
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Lüneburg: 140 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

101 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

27 von 42

Gemeinden im Landkreis Lüneburg

Median

87 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Reinstorf liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 12, der Median 87 €/m².

Minimum

40 €/m²

25 %-Quantil

72 €/m²

Median

87 €/m²

75 %-Quantil

106 €/m²

Maximum

115 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 101 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 12 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Lüneburg anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Lüneburg anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Reinstorf sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Reinstorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 12 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 12 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Reinstorf anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Reinstorf anzeigen

Häufige Fragen zu Reinstorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Reinstorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Reinstorf?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Reinstorf im Median 87 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Reinstorf?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Reinstorf beträgt 12. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 87 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Reinstorf am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Reinstorf Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Reinstorf einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Reinstorf liegt bei 87 €/m², der Median des Landkreises Lüneburg bei 140 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Reinstorf aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Reinstorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Reinstorf

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Reinstorf

Einordnung im Landkreis Lüneburg

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Lüneburg

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Reinstorf

Grundsteuer-Hebesatz für Reinstorf

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Reinstorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Reinstorf

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.