Gemeinde · Landkreis Helmstedt Helmstedt · Niedersachsen

Bodenrichtwert Jerxheim

In Jerxheim liegt der Bodenrichtwert mit 20 €/m² über alle Nutzungsarten 63,6 % unter dem Median des Landkreises Helmstedt (55 €/m²). Stichtag: 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 8 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Jerxheim: 8 Richtwertzonen, Median 20 €/m² über alle Nutzungsarten. Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.

Grundstückswert berechnen Jerxheim auf der Karte

Median Jerxheim

Stichtag 2026

20 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 8
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Helmstedt: 55 €/m²

Kennzahlen

Median

20 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

22 von 28

Gemeinden im Landkreis Helmstedt

Wohnbauland

40 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Jerxheim stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 8. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

14 €/m²

Median

20 €/m²

75 %-Quantil

33 €/m²

Maximum

40 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 40 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2011 (13 €/m²) bis 2026 (20 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Jerxheim gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Jerxheim je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 5–9 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Jerxheim ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Jerxheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 8 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 8 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Jerxheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Jerxheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Jerxheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Jerxheim im Median 20 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Jerxheim?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Jerxheim beträgt 8. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Jerxheim am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Jerxheim stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Jerxheim einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Helmstedt (55 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Jerxheim bei 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Jerxheim aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Jerxheim auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Jerxheim

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