Pantelitz
Median
33 €/m²
Richtwertzonen
8
Stichtag
01.01.2024
In Pantelitz liegt der Bodenrichtwert mit 33 €/m² 28,3 % unter dem Median des Landkreises Vorpommern-Rügen (46 €/m²). Stichtag: 01.01.2024.
Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Pantelitz: 8 Zonen, Median nur 33 €/m²; 28,3 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2024).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 8 | BORIS |
| Median | 33 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 46 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Vorpommern-Rügen liegt Pantelitz auf Position 62 der 101 Gemeinden. Median 33 €/m².
Die Verteilung umfasst 8 Richtwertzonen in Pantelitz. Median 33 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
16 €/m²
Perzentil 25
30 €/m²
Median
33 €/m²
Perzentil 75
81 €/m²
Wohnnutzung trägt in Pantelitz 62,5 % der Bodenrichtwertzonen. Die Nutzungsart beschreibt damit vor allem die Zusammensetzung des Datensatzes.
Wohnen
5
Richtwertzonen
Mischnutzung
3
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Pantelitz unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 273 und 640 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Ahrenshoop, Ostseebad | 640 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Wustrow, Ostseebad | 460 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Insel Hiddensee, Seebad | 450 €/m² | 10 | 01.01.2024 |
| Dierhagen, Ostseebad | 273 €/m² | 20 | 01.01.2024 |
Der Stichtag in Pantelitz ist 01.01.2024; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
Eine Stichtag-Reihe für Pantelitz existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2024.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Pantelitz im Median 33 €/m². Stichtag: 01.01.2024.
Die Auswertung in Pantelitz stützt sich auf 8 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Pantelitz beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Pantelitz und der Landkreis Vorpommern-Rügen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 33 €/m² gegenüber 46 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Liegen in Pantelitz nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Pantelitz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Pantelitz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Pantelitz; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Pantelitz
Median
33 €/m²
Richtwertzonen
8
Landkreis-Median
46 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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