Zarrentin am Schaalsee
Median
34 €/m²
Richtwertzonen
55
Stichtag
01.01.2025
Der Median-Bodenrichtwert in Zarrentin am Schaalsee beträgt 34 €/m² (Stichtag 01.01.2025); das sind rund 70 % oberhalb des Kreismedians (20 €/m²).
Aus 55 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Zarrentin am Schaalsee ein Median von 34 €/m²; das sind rund 70 % oberhalb des Kreismittels.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 55 | BORIS |
| Median | 34 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 20 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Zarrentin am Schaalsee belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Ludwigslust-Parchim Rang 32 von 142.
Innerhalb von Zarrentin am Schaalsee streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 34 €/m², 25er-Perzentil 20 €/m², 75er-Perzentil 65 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 55 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
20 €/m²
Median
34 €/m²
Perzentil 75
65 €/m²
Zarrentin am Schaalsee ist eine wohnbaulich geprägte Gemeinde; 61,8 % der Richtwertzonen sind Wohnnutzung.
Wohnen
34
Richtwertzonen
Mischnutzung
16
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim reichen die Bodenrichtwerte von 83 €/m² bis 110 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Wittenförden | 110 €/m² | 34 | 01.01.2025 |
| Plate | 94 €/m² | 21 | 01.01.2025 |
| Pinnow | 90 €/m² | 61 | 01.01.2025 |
| Pampow | 83 €/m² | 7 | 01.01.2025 |
In Zarrentin am Schaalsee sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle ist der © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
In Zarrentin am Schaalsee ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Zarrentin am Schaalsee liegt bei 34 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 1 und 220 €/m².
Insgesamt liegen in Zarrentin am Schaalsee 55 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Zarrentin am Schaalsee beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Ludwigslust-Parchim (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Zarrentin am Schaalsee bei 34 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Zarrentin am Schaalsee auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Zarrentin am Schaalsee orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Zarrentin am Schaalsee muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Zarrentin am Schaalsee; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Zarrentin am Schaalsee stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Zarrentin am Schaalsee
Median
34 €/m²
Richtwertzonen
55
Landkreis-Median
20 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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