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Gemeinde · Landkreis Ludwigslust-Parchim Ludwigslust-Parchim · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Neu Kaliß

In Neu Kaliß liegt der Bodenrichtwert bei 24 €/m² über Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2025; das sind 20 % unter dem Median des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 19 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Faktenüberblick in Neu Kaliß: 8 Richtwertzonen, Median 24 €/m² über Wohnbauland. Niveau 20 % unter dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2025).
Kennzahlen

Wohnbauland

24 €/m²

Rang Wohnbauland

65 von 142

Median

19 €/m²

Zonen

19

Stichtag

01.01.2025

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Neu Kaliß: 19 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 19. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

9 €/m²

25 %-Quantil

11 €/m²

Median

19 €/m²

75 %-Quantil

22 €/m²

Maximum

36 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 24 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 19 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 19 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Nutzungsarten in Neu Kaliß

Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind in Neu Kaliß nebeneinander vertreten. Keine dieser Kategorien erreicht 60 % der Bodenrichtwertzonen.

Mischnutzung11 Zonen · 57,9 %19 €/m²
Wohnen8 Zonen · 42,1 %24 €/m²
Einordnung im Landkreis Ludwigslust-Parchim anzeigen

Einordnung im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Innerhalb des Landkreises Ludwigslust-Parchim liegt Neu Kaliß auf Position 61 der 142 Gemeinden. Median 19 €/m².

Neu Kaliß

19 €/m²

Gemeinde-Median

Ludwigslust-Parchim

19 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

0 %

auf Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

WittenfördenLudwigslust-Parchim · 36 Zonen · Stichtag 01.01.2025110 €/m²PlateLudwigslust-Parchim · 21 Zonen · Stichtag 01.01.202594 €/m²PampowLudwigslust-Parchim · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202593 €/m²PinnowLudwigslust-Parchim · 70 Zonen · Stichtag 01.01.202590 €/m²Klein RogahnLudwigslust-Parchim · 11 Zonen · Stichtag 01.01.202581 €/m²Raben SteinfeldLudwigslust-Parchim · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202574 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Ludwigslust-Parchim, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

DömitzLudwigslust-Parchim · 62 Zonen · Stichtag 01.01.202524 €/m²MallißLudwigslust-Parchim · 11 Zonen · Stichtag 01.01.202510 €/m²Malk GöhrenLudwigslust-Parchim · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202512 €/m²Grebs-NiendorfLudwigslust-Parchim · 8 Zonen · Stichtag 01.01.20259,5 €/m²GorlosenLudwigslust-Parchim · 15 Zonen · Stichtag 01.01.20259 €/m²Lenzen (Elbe)Prignitz · 54 Zonen · Stichtag 01.01.202612 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Neu Kaliß ist 01.01.2025; die Werte folgen der Veröffentlichung von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Neu Kaliß am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 19 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen
19 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Grundsteuer-Hebesatz in Neu Kaliß

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Neu Kaliß

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
650 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 24 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Neu Kaliß anzeigen

Häufige Fragen zu Neu Kaliß

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Neu Kaliß

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neu Kaliß?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Neu Kaliß liegt bei 19 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 9 und 36 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Neu Kaliß?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Neu Kaliß stützt sich auf eine Zonenzahl von 19.

Welche Nutzungsart ist in Neu Kaliß am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Neu Kaliß stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Neu Kaliß einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Ludwigslust-Parchim (19 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Neu Kaliß bei 19 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Neu Kaliß aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Neu Kaliß auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

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