Gemeinde · Landkreis Ludwigslust-Parchim Ludwigslust-Parchim · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Dümmer

Bodenrichtwerte in Dümmer liegen mit 34 €/m² über Wohnbauland über dem Landkreisschnitt; die Abweichung beträgt 13,3 % (Stichtag 01.01.2025). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 24 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Faktenüberblick in Dümmer: 11 Richtwertzonen, Median 34 €/m² über Wohnbauland. Niveau 13,3 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2025).

Grundstückswert berechnen Dümmer auf der Karte

Median Dümmer

Stichtag 2025

34 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 24
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Ludwigslust-Parchim: 19 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

34 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

32 von 142

Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Median

34 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Dümmer reicht von 9 bis 95 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 15 und 45 €/m².

Minimum

9 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

34 €/m²

75 %-Quantil

45 €/m²

Maximum

95 €/m²

Günstigste Zone

9 €/m²

Mischnutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

95 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 34 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 24 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 24 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Dümmer ist 01.01.2025; die Werte folgen der Veröffentlichung von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Dümmer am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 24 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 24 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Dümmer

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Dümmer

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dümmer?

In Dümmer weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 34 €/m² aus, gestützt auf 24 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Dümmer?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Dümmer beträgt 24. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 34 €/m², Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Dümmer am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Dümmer ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Dümmer einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Ludwigslust-Parchim (19 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Dümmer bei 34 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Dümmer aus?

Liegen in Dümmer nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Dümmer

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