Bodenrichtwert Domsühl

Stichtag 01.01.2025: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Domsühl im Median 11 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Die Auswertung in Domsühl stützt sich auf 15 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Domsühl beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Domsühl und der Landkreis Ludwigslust-Parchim unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 11 €/m² gegenüber 20 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Domsühl auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Domsühl orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Domsühl muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Domsühl; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.