Bodenrichtwert Schrozberg

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2023. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Schrozberg beträgt 2,2 €/m² bei 24 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Schrozberg beträgt 24. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Unter den Bodenrichtwertzonen in Schrozberg stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Der Bodenrichtwert in Schrozberg liegt bei 2,2 €/m², der Median des Landkreises Schwäbisch Hall bei 45 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Schrozberg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.