Bodenrichtwert Efringen-Kirchen
Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Efringen-Kirchen 305 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung stützt sich auf 21 Richtwertzonen aus der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Das sind 5,2 Prozent mehr als der Median für Wohnbauland im Landkreis Lörrach von 290 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- +5,2 %
- Median Wohnbauland im Landkreis Lörrach, 290 €/m²
- Rang im Landkreis Lörrach
- 20 von 35
- Gemeinden im Landkreis Lörrach mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,5–340 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Efringen-Kirchen?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Efringen-Kirchen 121 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Die Bodenrichtwerte in Efringen-Kirchen beginnen bei 0,5 €/m² und reichen bis 340 €/m². Welche Richtwertzone eine Adresse trifft, entscheidet über ihren Lagewert.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 121 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 305 €/m² (21 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 250 bis 330 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Wo steht Efringen-Kirchen im Landkreis Lörrach?
Die Einordnung in Efringen-Kirchen im Landkreis Lörrach: Rang 20 von 35 nach Median-Bodenrichtwert.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Lörrach, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (121 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Efringen-Kirchen
- 45 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Lörrach
- 70 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −35,7 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 20 von 35
- Gemeinden im Landkreis Lörrach mit Bodenrichtwert-Median
- Efringen-Kirchen
- 305 €/m²
- Median · Wohnbauland · 21 Richtwertzonen
- Lörrach
- 290 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- +5,2 %
- über dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 12 von 24
- Gemeinden im Landkreis Lörrach mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Landkreis Lörrach sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Lörrach mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| BinzenLörrach | 190 €/m² | 33 | 01.01.2026 |
| HaselLörrach | 160 €/m² | 45 | 01.01.2026 |
| MaulburgLörrach | 130 €/m² | 48 | 01.01.2026 |
| SteinenLörrach | 130 €/m² | 356 | 01.01.2026 |
| Zell im WiesentalLörrach | 120 €/m² | 226 | 01.01.2026 |
| Hausen im WiesentalLörrach | 110 €/m² | 58 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (121 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
1,3
6
45
180
280
Werte in €/m².
- unter 150 €71,9 %87
- 150–350 €28,1 %34
- 350–700 €0 %0
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Efringen-Kirchen gemeinsam.
Median
Drei Nutzungsarten tragen hier genau 10 Zonen. Solche Gleichstände entstehen, wenn der Gutachterausschuss für denselben bebauten Bereich mehrere Nutzungsarten gemeinsam ausweist. Die Anteile zeigen dann, wie die Richtwerte veröffentlicht werden, und nicht, wie die Fläche genutzt wird.
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Efringen-Kirchen?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 265 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Efringen-Kirchen beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 121 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Sonstige Nutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Efringen-Kirchen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Efringen-Kirchen?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Efringen-Kirchen ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 305 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS-BW maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Efringen-Kirchen?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Efringen-Kirchen beträgt 121. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Efringen-Kirchen am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Efringen-Kirchen ist Sonstige Nutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Efringen-Kirchen einzuordnen?
Efringen-Kirchen und der Landkreis Lörrach unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 45 €/m² gegenüber 70 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Efringen-Kirchen belastbar sagen?
Bei 121 Richtwertzonen in Efringen-Kirchen ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.