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Gemeinde · Landkreis Konstanz · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Mühlingen

Bodenrichtwerte in Mühlingen sind verfügbar: Median 5 €/m² aus 181 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 181 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Mühlingen reichen von 0 bis 290 €/m², der Median liegt bei 5 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Median

5 €/m²

Wohnbauland

78 €/m²

Rang

22 von 24

Zonen

181

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Mühlingen reicht von 0 bis 290 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 1 und 30 €/m².

Minimum

0 €/m²

25 %-Quantil

1 €/m²

Median

5 €/m²

75 %-Quantil

30 €/m²

Maximum

290 €/m²

Günstigste Zone

0 €/m²

Unbebaut · Zone 08-64600711

Teuerste Zone

290 €/m²

Wohnen · Zone 08-64601125

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 78 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 181 Zonen

unter 150 €97,2 %
150–350 €2,8 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 181 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Mühlingen

Mühlingen bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.

Sonder38 Zonen · 21 %10 €/m²
Wohnen34 Zonen · 18,8 %78 €/m²
Grünland31 Zonen · 17,1 %1 €/m²
Acker29 Zonen · 16 %2 €/m²
Mischnutzung16 Zonen · 8,8 %50 €/m²
Einordnung im Landkreis Konstanz anzeigen

Einordnung im Landkreis Konstanz

Im Kreisvergleich rangiert Mühlingen auf Platz 22 von 24 im Landkreis Konstanz. Median-Bodenrichtwert: 5 €/m², Kreismedian: 20 €/m².

Mühlingen

5 €/m²

Gemeinde-Median

Konstanz

20 €/m²

Landkreis-Median

Abweichung

−75 %

unter dem Kreisniveau

Rang

22 von 24

nach Gemeinde-Median

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis

Diese Liste nutzt auswertbare Gemeinden im selben Landkreis. Sie ist kein Nachbarschafts-Ersatz; die angrenzenden Gemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Singen (Hohentwiel)Konstanz · 309 Zonen · Stichtag 01.01.2026145 €/m²AachKonstanz · 38 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²ReichenauKonstanz · 113 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²Rielasingen-WorblingenKonstanz · 106 Zonen · Stichtag 01.01.2026133 €/m²SteißlingenKonstanz · 54 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²Konstanz, UniversitätsstadtKonstanz · 2 Zonen · Stichtag 01.01.2025110 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Links stammen aus der echten Gemeinde-Adjazenz. Die Reihenfolge folgt zunächst demselben Landkreis und danach der gemeinsamen Grenzlänge.

StockachKonstanz · 704 Zonen · Stichtag 01.01.202610 €/m²HohenfelsKonstanz · 210 Zonen · Stichtag 01.01.20265 €/m²EigeltingenKonstanz · 298 Zonen · Stichtag 01.01.20262 €/m²SauldorfSigmaringen · 84 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²Neuhausen ob EckTuttlingen · 40 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Mühlingen werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Mühlingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 181 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
181 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Mühlingen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Mühlingen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Mühlingen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
380 %
Beispiel für 500 m² Wohnen
≈ 3 €
Jahressteuer bei medianem Bodenrichtwert
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.
Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Mühlingen anzeigen

Häufige Fragen zu Mühlingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mühlingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mühlingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Mühlingen beträgt 5 €/m² bei 181 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mühlingen?

In Mühlingen sind 181 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 5 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Mühlingen am häufigsten vertreten?

Beim Median-Bodenrichtwert in Mühlingen zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mühlingen einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Mühlingen liegt bei 5 €/m², der Median des Landkreises Konstanz bei 20 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Mühlingen aus?

Liegen in Mühlingen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen