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Gemeinde · Landkreis Konstanz Konstanz · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Rielasingen-Worblingen

Bodenrichtwerte in Rielasingen-Worblingen liegen mit einem Median von 240 €/m² über Wohnbauland aus 46 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 106 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Rielasingen-Worblingen reichen von 10 bis 280 €/m², der Median liegt bei 240 €/m² über Wohnbauland. Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

240 €/m²

Rang Wohnbauland

8 von 22

Median

133 €/m²

Zonen

106

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Rielasingen-Worblingen reicht von 0,15 €/m² bis 280 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 12 und 240 €/m².

Minimum

0,15 €/m²

25 %-Quantil

12 €/m²

Median

133 €/m²

75 %-Quantil

240 €/m²

Maximum

280 €/m²

Günstigste Zone

0,15 €/m²

Unbebaut · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

280 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 240 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 106 Zonen

unter 150 €51,9 %
150–350 €48,1 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 106 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Rielasingen-Worblingen

Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind in Rielasingen-Worblingen nebeneinander vertreten. Keine dieser Kategorien erreicht 60 % der Bodenrichtwertzonen.

Wohnen46 Zonen · 43,4 %240 €/m²
Sonstige Nutzung18 Zonen · 17 %20 €/m²
Gewerbe14 Zonen · 13,2 %40 €/m²
Mischnutzung11 Zonen · 10,4 %225 €/m²
Acker5 Zonen · 4,7 %3 €/m²
Einordnung im Landkreis Konstanz anzeigen

Einordnung im Landkreis Konstanz

Innerhalb des Landkreises Konstanz liegt Rielasingen-Worblingen auf Position 4 der 24 Gemeinden. Median 133 €/m².

Rielasingen-Worblingen

133 €/m²

Gemeinde-Median

Konstanz

20 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+562,5 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Konstanz anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Konstanz

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Konstanz. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Singen (Hohentwiel)Konstanz · 309 Zonen · Stichtag 01.01.2026145 €/m²AachKonstanz · 38 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²ReichenauKonstanz · 113 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²SteißlingenKonstanz · 54 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²KonstanzKonstanz · 2 Zonen · Stichtag 01.01.2025110 €/m²VolkertshausenKonstanz · 31 Zonen · Stichtag 01.01.202690 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Konstanz, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Singen (Hohentwiel)Konstanz · 309 Zonen · Stichtag 01.01.2026145 €/m²GottmadingenKonstanz · 111 Zonen · Stichtag 01.01.202645 €/m²HilzingenKonstanz · 116 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Rielasingen-Worblingen werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Rielasingen-Worblingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 106 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
106 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Rielasingen-Worblingen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Rielasingen-Worblingen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Rielasingen-Worblingen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
369 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 137 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Rielasingen-Worblingen anzeigen

Häufige Fragen zu Rielasingen-Worblingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rielasingen-Worblingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rielasingen-Worblingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Rielasingen-Worblingen liegt im Median bei 133 €/m². Grundlage sind Daten aus 106 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rielasingen-Worblingen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Rielasingen-Worblingen stützt sich auf eine Zonenzahl von 106.

Welche Nutzungsart ist in Rielasingen-Worblingen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Rielasingen-Worblingen ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rielasingen-Worblingen einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Rielasingen-Worblingen liegt bei 133 €/m², der Median des Landkreises Konstanz bei 20 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rielasingen-Worblingen aus?

Liegen in Rielasingen-Worblingen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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