Bodenrichtwert Rielasingen-Worblingen
Der Bodenrichtwert in Rielasingen-Worblingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 im Median bei 240 €/m² für Wohnbauland, gerechnet über 46 Richtwertzonen. Das sind 10,3 Prozent mehr als der Median für Wohnbauland im Landkreis Konstanz von 218 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- +10,3 %
- Median Wohnbauland im Landkreis Konstanz, 218 €/m²
- Rang im Landkreis Konstanz
- 4 von 24
- Gemeinden im Landkreis Konstanz mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,15–280 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rielasingen-Worblingen?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Rielasingen-Worblingen 106 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die amtlichen Werte (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Die Richtwertzonen in Rielasingen-Worblingen reichen von 0,15 €/m² bis 280 €/m². Für ein einzelnes Grundstück gilt der Wert seiner Zone, nicht die Spanne.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 106 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 240 €/m² (46 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 215 bis 250 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Wo steht Rielasingen-Worblingen im Landkreis Konstanz?
Innerhalb des Landkreises Konstanz liegt Rielasingen-Worblingen auf Position 4 der 24 Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Konstanz, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Singen (Hohentwiel)145
- Rielasingen-Worblingen133
- Hilzingen50
- Gottmadingen45
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (106 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Rielasingen-Worblingen
- 133 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Konstanz
- 20 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- +562,5 %
- über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 4 von 24
- Gemeinden im Landkreis Konstanz mit Bodenrichtwert-Median
- Rielasingen-Worblingen
- 240 €/m²
- Median · Wohnbauland · 46 Richtwertzonen
- Konstanz
- 218 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- +10,3 %
- über dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 8 von 22
- Gemeinden im Landkreis Konstanz mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Landkreis Konstanz sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Konstanz mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| Singen (Hohentwiel)Konstanz | 145 €/m² | 309 | 01.01.2026 |
| AachKonstanz | 140 €/m² | 38 | 01.01.2026 |
| ReichenauKonstanz | 140 €/m² | 113 | 01.01.2026 |
| SteißlingenKonstanz | 130 €/m² | 54 | 01.01.2026 |
| KonstanzKonstanz | 110 €/m² | 2 | 01.01.2025 |
| VolkertshausenKonstanz | 90 €/m² | 31 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (106 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Unbebaut. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
2,5
12
133
240
260
Werte in €/m².
- unter 150 €51,9 %55
- 150–350 €48,1 %51
- 350–700 €0 %0
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Mehrere Nutzungsarten sind in Rielasingen-Worblingen nebeneinander vertreten; auf keine Kategorie entfallen mehr als 60 % der Bodenrichtwertzonen.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rielasingen-Worblingen?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 369 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Bodenrichtwerte in Rielasingen-Worblingen werden zum Stichtag 01.01.2026 gezeigt; es gilt der Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Diese Einordnung nutzt die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 106 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Wohnen
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rielasingen-Worblingen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rielasingen-Worblingen?
Grundradar berechnet aus 46 Richtwertzonen in Rielasingen-Worblingen einen Median-Bodenrichtwert von 240 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rielasingen-Worblingen?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Rielasingen-Worblingen stützt sich auf eine Zonenzahl von 106.
Welche Nutzungsart ist in Rielasingen-Worblingen am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Rielasingen-Worblingen ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rielasingen-Worblingen einzuordnen?
Der Bodenrichtwert in Rielasingen-Worblingen liegt bei 133 €/m², der Median des Landkreises Konstanz bei 20 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Rielasingen-Worblingen belastbar sagen?
Aus 106 Richtwertzonen in Rielasingen-Worblingen lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.