grundradar

Gemeinde · Landkreis Esslingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Weilheim an der Teck

In Weilheim an der Teck weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 89 Richtwertzonen mit einem Median von 4 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 89 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Weilheim an der Teck umfassen 89 Zonen mit einem Median von 4 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Median

4 €/m²

Wohnbauland

450 €/m²

Rang

40 von 44

Zonen

89

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Weilheim an der Teck hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 4 €/m², Spanne 0–510 €/m².

Minimum

0 €/m²

25 %-Quantil

1 €/m²

Median

4 €/m²

75 %-Quantil

120 €/m²

Maximum

510 €/m²

Günstigste Zone

0 €/m²

Grünland · Zone 08-18357206

Teuerste Zone

510 €/m²

Wohnen · Zone 08-18351005

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 450 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 89 Zonen

unter 150 €78,7 %
150–350 €12,4 %
350–700 €9 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 89 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Bodenwert für Ihr Grundstück in Weilheim an der Teck berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Weilheim an der Teck

In Weilheim an der Teck verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Sonder26 Zonen · 29,2 %80 €/m²
Grünland19 Zonen · 21,3 %1 €/m²
Acker18 Zonen · 20,2 %2 €/m²
Wohnen9 Zonen · 10,1 %450 €/m²
Gewerbe7 Zonen · 7,9 %150 €/m²
Einordnung im Landkreis Esslingen anzeigen

Einordnung im Landkreis Esslingen

Weilheim an der Teck belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Esslingen Rang 40 von 44.

Weilheim an der Teck

4 €/m²

Gemeinde-Median

Esslingen

80 €/m²

Landkreis-Median

Abweichung

−95 %

unter dem Kreisniveau

Rang

40 von 44

nach Gemeinde-Median

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis

Diese Liste nutzt auswertbare Gemeinden im selben Landkreis. Sie ist kein Nachbarschafts-Ersatz; die angrenzenden Gemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

OstfildernEsslingen · 93 Zonen · Stichtag 01.01.2026550 €/m²Leinfelden-EchterdingenEsslingen · 244 Zonen · Stichtag 01.01.2026265 €/m²Esslingen am NeckarEsslingen · 441 Zonen · Stichtag 01.01.2026210 €/m²NürtingenEsslingen · 225 Zonen · Stichtag 01.01.2026150 €/m²PlochingenEsslingen · 51 Zonen · Stichtag 01.01.2026150 €/m²UnterensingenEsslingen · 31 Zonen · Stichtag 01.01.2026150 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Links stammen aus der echten Gemeinde-Adjazenz. Die Reihenfolge folgt zunächst demselben Landkreis und danach der gemeinsamen Grenzlänge.

Bissingen an der TeckEsslingen · 48 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²NeidlingenEsslingen · 25 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²Kirchheim unter TeckEsslingen · 171 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²HolzmadenEsslingen · 32 Zonen · Stichtag 01.01.20269 €/m²AichelbergGöppingen · 15 Zonen · Stichtag 01.01.2026115 €/m²GruibingenGöppingen · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20252 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Weilheim an der Teck aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Weilheim an der Teck am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 89 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
89 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Weilheim an der Teck anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Weilheim an der Teck

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Weilheim an der Teck

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
240 %
Beispiel für 500 m² Wohnen
≈ 1 €
Jahressteuer bei medianem Bodenrichtwert
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.
Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Weilheim an der Teck anzeigen

Häufige Fragen zu Weilheim an der Teck

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Weilheim an der Teck

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weilheim an der Teck?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Weilheim an der Teck beträgt 4 €/m² bei 89 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Weilheim an der Teck?

In Weilheim an der Teck sind 89 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 4 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Weilheim an der Teck am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Weilheim an der Teck weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Weilheim an der Teck einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Weilheim an der Teck liegt bei 4 €/m², der Median des Landkreises Esslingen bei 80 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Weilheim an der Teck aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Weilheim an der Teck auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Weilheim an der Teck stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen