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Bodenrichtwert Tiefenbronn

Der Bodenrichtwert in Tiefenbronn liegt im Median bei 460 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 13 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 44 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Tiefenbronn bündelt 13 Richtwertzonen mit einem Median von 460 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 230 bis 550 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

460 €/m²

Rang Wohnbauland

4 von 27

Median

120 €/m²

Zonen

44

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Tiefenbronn streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 120 €/m², 25er-Perzentil 3 €/m², 75er-Perzentil 305 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

3 €/m²

Median

120 €/m²

75 %-Quantil

305 €/m²

Maximum

550 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

550 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 460 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 44 Zonen

unter 150 €52,3 %
150–350 €25 %
350–700 €22,7 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 44 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Tiefenbronn

In Tiefenbronn verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Wohnen13 Zonen · 29,5 %460 €/m²
Gewerbe9 Zonen · 20,5 %38 €/m²
Mischnutzung8 Zonen · 18,2 %165 €/m²
Acker4 Zonen · 9,1 %3 €/m²
Grünland4 Zonen · 9,1 %2,5 €/m²
Einordnung im Enzkreis anzeigen

Einordnung im Enzkreis

Tiefenbronn belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Enzkreises Rang 15 von 27.

Tiefenbronn

120 €/m²

Gemeinde-Median

Enzkreis

120 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

0 %

auf Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Enzkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Enzkreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Enzkreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

HeimsheimEnzkreis · 22 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²IspringenEnzkreis · 19 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²MönsheimEnzkreis · 17 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²Niefern-ÖschelbronnEnzkreis · 44 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²MühlackerEnzkreis · 131 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²RemchingenEnzkreis · 53 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Enzkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

NeuhausenEnzkreis · 51 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²FriolzheimEnzkreis · 18 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²HeimsheimEnzkreis · 22 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²WimsheimEnzkreis · 22 Zonen · Stichtag 01.01.2026135 €/m²Weil der StadtBöblingen · 257 Zonen · Stichtag 01.01.2026150 €/m²PforzheimPforzheim · 321 Zonen · Stichtag 01.01.2026150 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Tiefenbronn aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Tiefenbronn am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 44 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
44 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Tiefenbronn anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Tiefenbronn

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Tiefenbronn

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
134 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 96 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Tiefenbronn anzeigen

Häufige Fragen zu Tiefenbronn

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Tiefenbronn

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tiefenbronn?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Tiefenbronn liegt im Median bei 120 €/m². Grundlage sind Daten aus 44 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Tiefenbronn?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Tiefenbronn stützt sich auf eine Zonenzahl von 44.

Welche Nutzungsart ist in Tiefenbronn am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Tiefenbronn ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Tiefenbronn einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Tiefenbronn liegt bei 120 €/m², der Median des Enzkreises bei 120 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Tiefenbronn aus?

Liegen in Tiefenbronn nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Tiefenbronn stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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