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grundradar
Stichtag 01.01.2026zu Informationszwecken

Bodenrichtwert Bad Wildbad

Der Median-Bodenrichtwert in Bad Wildbad beträgt 175 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026; Grundradar rechnet ihn aus 40 Richtwertzonen. Grundlage ist die amtliche Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Das sind 16,7 Prozent mehr als der Median für Wohnbauland im Landkreis Calw von 150 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.

Gegenüber Landkreis
+16,7 %
Median Wohnbauland im Landkreis Calw, 150 €/m²
Rang im Landkreis Calw
7 von 25
Gemeinden im Landkreis Calw mit Median für alle Nutzungsarten
Spanne der Zonen
0,8–260 €/m²
Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Wildbad?

Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Bad Wildbad 121 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte werden hier zu Informationszwecken dargestellt; maßgeblich bleibt BORIS-BW.

Was die Zahl beschreibt. Die Bodenrichtwerte in Bad Wildbad beginnen bei 0,8 €/m² und reichen bis 260 €/m². Welche Richtwertzone eine Adresse trifft, entscheidet über ihren Lagewert.

Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 121 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 175 €/m² (40 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 120 bis 180 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Wo steht Bad Wildbad im Landkreis Calw?

Die Einordnung in Bad Wildbad im Landkreis Calw: Rang 7 von 25 nach Median-Bodenrichtwert.

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Calw, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.

Median über alle Nutzungsarten, Bad Wildbad und die angrenzenden Gemeinden · €/m²
Median Landkreis Calw 60
  1. Dobel190
  2. Gernsbach140
  3. Höfen an der Enz120
  4. Neuenbürg120
  5. Bad Wildbad95
  6. Enzklösterle85
  7. Schömberg46
  8. Simmersfeld45
  9. Oberreichenbach43
  10. Neuweiler29

Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (121 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.

Bad Wildbad
95 €/m²
Median · alle Nutzungsarten
Calw
60 €/m²
Median Landkreis · alle Nutzungsarten
Abweichung
+58,3 %
über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
Rang · alle Nutzungsarten
7 von 25
Gemeinden im Landkreis Calw mit Bodenrichtwert-Median
Bad Wildbad
175 €/m²
Median · Wohnbauland · 40 Richtwertzonen
Calw
150 €/m²
Median Landkreis · Wohnbauland
Abweichung
+16,7 %
über dem Kreisniveau · Wohnbauland
Rang · Wohnbauland
15 von 25
Gemeinden im Landkreis Calw mit Wohnbauland-Median
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Welche Gemeinden im Landkreis Calw sind teurer, welche günstiger?

Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Calw mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Calw, Median über alle Nutzungsarten
GechingenCalw205 €/m²2201.01.2026
DobelCalw190 €/m²3401.01.2026
Bad HerrenalbCalw130 €/m²16701.01.2026
CalwCalw120 €/m²28601.01.2026
Höfen an der EnzCalw120 €/m²2701.01.2026
AlthengstettCalw110 €/m²6901.01.2026

Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?

Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (121 Richtwertzonen).

Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Mischnutzung.

P10

1,5

P25

33

Median

95

P75

170

P90

190

Werte in €/m².

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil an 121 Richtwertzonen
  • unter 150 €66,1 %80
  • 150–350 €33,9 %41
  • 350–700 €0 %0
  • 700–1.200 €0 %0
  • 1.200–2.500 €0 %0
  • über 2.500 €0 %0

Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.

Welche Nutzungsarten prägen den Median?

In Bad Wildbad verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Median

Wohnen40 Zonen · 33,1 %175 €/m²
Mischnutzung34 Zonen · 28,1 %125 €/m²
Sonstige Nutzung23 Zonen · 19 %29 €/m²
Gewerbe12 Zonen · 9,9 %55 €/m²
Grünland5 Zonen · 4,1 %1,5 €/m²
Weitere Nutzungsarten7 Zonen · 5,8 %mehrere Mediane

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Wildbad?

Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Hebesatz B
555 %

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.

Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Zum Stichtag 01.01.2026 weist die zuständige Stelle (Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) Bodenrichtwerte in Bad Wildbad aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“ angezeigt; maßgeblich bleibt BORIS-BW.

Quelle
Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
Stichtag
01.01.2026
Umfang der Auswertung
121 Richtwertzonen
Dominante Nutzungsart
Wohnen
Rechtsgrundlage
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bad Wildbad

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Wildbad?

Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Bad Wildbad 175 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt BORIS-BW.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bad Wildbad?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Bad Wildbad stützt sich auf eine Zonenzahl von 121.

Welche Nutzungsart ist in Bad Wildbad am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Bad Wildbad stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bad Wildbad einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Calw (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Wildbad bei 95 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Bad Wildbad belastbar sagen?

Bei 121 Richtwertzonen in Bad Wildbad ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.

Vor der Preisverhandlung

Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert

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