Gemeinde · Landkreis Böblingen Böblingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Sindelfingen

In Sindelfingen weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 49 Richtwertzonen mit einem Median von 880 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 124 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Sindelfingen bündelt 49 Richtwertzonen mit einem Median von 880 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 100 bis 1.200 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Grundstückswert berechnen Sindelfingen auf der Karte

Median Sindelfingen

Stichtag 2026

250 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 124
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Böblingen: 100 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

880 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 26

Gemeinden im Landkreis Böblingen

Median

250 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

124

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Sindelfingen hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 250 €/m², Spanne 1,5–1.200 €/m².

Minimum

1,5 €/m²

25 %-Quantil

10 €/m²

Median

250 €/m²

75 %-Quantil

880 €/m²

Maximum

1.200 €/m²

Günstigste Zone

1,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

1.200 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 880 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 124 Zonen

unter 150 €41,1 %

150–350 €12,1 %

350–700 €5,6 %

700–1.200 €40,3 %

1.200–2.500 €0,8 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 124 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Sindelfingen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Sindelfingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 124 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 124 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Sindelfingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Sindelfingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sindelfingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Sindelfingen beträgt 250 €/m² bei 124 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Sindelfingen?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Sindelfingen beträgt 124. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Sindelfingen am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Sindelfingen Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Sindelfingen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Böblingen (100 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Sindelfingen bei 250 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Sindelfingen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Sindelfingen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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