Bodenrichtwert Moosburg
Der Median-Bodenrichtwert in Moosburg beträgt 4 €/m² (Stichtag 01.01.2026) und fasst Richtwertzonen zusammen, von denen 58,3 % auf Acker, Grünland und Wald entfallen; für Wohnbauland ist er keine Orientierung. Grundlage ist die amtliche Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Das sind 93,8 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Biberach von 65 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −93,8 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Biberach, 65 €/m²
- Rang im Landkreis Biberach
- 45 von 45
- Gemeinden im Landkreis Biberach mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,5–80 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- −85,5 %
- Gegenüber Kanzach, 28 €/m²
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Moosburg?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Sie erscheint auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Der Median-Bodenrichtwert in Moosburg beträgt 4 €/m² bei einer Zonenzahl von 12. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 60 €/m² (2 Richtwertzonen). Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Wo steht Moosburg im Landkreis Biberach?
Die Einordnung in Moosburg im Landkreis Biberach: Rang 45 von 45 nach Median-Bodenrichtwert.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Biberach, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (12 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Moosburg
- 4 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Biberach
- 65 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −93,8 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 45 von 45
- Gemeinden im Landkreis Biberach mit Bodenrichtwert-Median
- Moosburg
- 60 €/m²
- Median · Wohnbauland · 2 Richtwertzonen
- Biberach
- 120 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −50 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 43 von 45
- Gemeinden im Landkreis Biberach mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Landkreis Biberach sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Biberach mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| Biberach an der RißBiberach | 150 €/m² | 254 | 01.01.2026 |
| WarthausenBiberach | 140 €/m² | 61 | 01.01.2026 |
| Bad SchussenriedBiberach | 115 €/m² | 78 | 01.01.2026 |
| Kirchberg an der IllerBiberach | 95 €/m² | 31 | 01.01.2026 |
| OchsenhausenBiberach | 93 €/m² | 94 | 01.01.2026 |
| ErlenmoosBiberach | 90 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (12 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,5 €/m²
- 25 %-Quantil
- 2 €/m²
- Median
- 4 €/m²
- 75 %-Quantil
- 40 €/m²
- Maximum
- 80 €/m²
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Moosburg ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 58,3 % der Richtwertzonen.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Moosburg?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 400 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Moosburg beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 12 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Grünland
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Moosburg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Moosburg?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Moosburg ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 4 €/m² über alle Nutzungsarten. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS-BW maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Moosburg?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Moosburg beträgt 12. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Moosburg am häufigsten vertreten?
Unter den Bodenrichtwertzonen in Moosburg stellt Grünland die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Moosburg einzuordnen?
Der Bodenrichtwert in Moosburg liegt bei 4 €/m², der Median des Landkreises Biberach bei 65 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Moosburg belastbar sagen?
Aus 12 Richtwertzonen in Moosburg lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.