Vermessungsbüro in Kassel – 5 Einträge, Bau

Vor einer Grundstücksteilung hilft eine Vermessung dabei, die neuen Grenzen im Kataster zu bilden. Ob die Teilung die baurechtlichen Vorgaben erfüllt, ist eine gesonderte Frage. Klären Sie bei Gemeinde oder Bauaufsichtsbehörde, welche Anforderungen nach dem Landesrecht und für das Vorhaben gelten.

Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.

Lassen Sie sich Messaufgabe, Genauigkeit, benötigte Unterlagen und die Form des Ergebnisses schriftlich beschreiben. Soll das Ergebnis das Liegenschaftskataster ändern oder eine Grenze amtlich feststellen, muss die zuständige Stelle nach Landesrecht feststehen. Fragen Sie die für Kassel zuständige Katasterbehörde, wer die konkrete amtliche Vermessung ausführen darf.

Für amtliche Liegenschaftsvermessungen gilt die landesrechtliche Regelung „Verwaltungskostenordnung für den Geschäftsbereich des Wirtschaftsministeriums“. Die Gebühren hängen von der Amtshandlung und den Tarifmerkmalen des Einzelfalls ab, während private Ingenieurvermessungen getrennt vereinbart werden. Lassen Sie sich vorab aufschlüsseln, welche Leistungen amtlich und welche privat sind.

In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % des Kaufpreises.

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 490 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 4,9.

Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 220 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.

Von 2020 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Kassel inflationsbereinigt um −1,9 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.