Notar in Kiel finden – 14 Einträge, Grundstückskauf
Für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Kiel stehen 14 Notarkanzleien in dieser Liste, alle mit Büro in der Stadt. Ein Notar beurkundet den Kaufvertrag und kümmert sich danach um die Schritte bis zur Eintragung des Käufers im Grundbuch.
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14 Einträge; jüngste Abfrage am 14. September 2026.
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Ab welchem Schritt braucht ein Grundstückskauf in Kiel den Notar?
Spätestens beim Kaufvertrag, denn grundsätzlich wird der Kauf eines Grundstücks erst mit der Beurkundung durch einen Notar für beide Seiten bindend (§ 311b Abs. 1 BGB). Das Gesetz verlangt die notarielle Form für beide Zusagen, für die des Verkäufers, das Grundstück zu übertragen, und für die des Käufers, es zu erwerben.
Jedes eingetragene Büro liegt in Kiel.
Wie kann ich die Angaben einer Notarkanzlei aus Kiel überprüfen?
Über das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer, in dem Sie auf notar.de suchen können. Stimmen Name und Ort mit dem Eintrag hier überein, gehört er zu einem bestellten Notar. Grundradar gleicht die Liste selbst nicht mit dem Verzeichnis ab.
Was kostet der Notar beim Grundstückskauf?
Bei 300.000 € Kaufpreis ergeben sich im Ratgeberbeispiel (Stand 17.09.2026) 2.266,95 € Notarkosten einschließlich Umsatzsteuer für drei volle Gebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Dazu kommen 952,50 € für Vormerkung und Eigentümereintragung im Grundbuch, zusammen 3.219,45 € ohne Auslagen und ohne Grundschuld. Die Gebühren richten sich nach Geschäftswert, also dem Wert für die Gebührenberechnung, und tatsächlichen Tätigkeiten und können deshalb vom Beispiel abweichen.
Was sollten Käufer über Grundstücke in Kiel wissen?
Den Grunderwerbsteuersatz von 6,5 % legt das Land Schleswig-Holstein fest.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 565 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 565 € jährlich.
Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 360 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen zur Liste für Kiel
Wo finde ich einen Notar in Kiel?
Auf dieser Seite stehen 14 Notarkanzleien für Kiel, jeweils mit Link zur eigenen Website. Wer als Notar bestellt ist, steht im Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer auf notar.de.
Empfiehlt Grundradar einen Notar in Kiel?
Nein, eine Empfehlung oder Vermittlung gibt es hier nicht. Käufer und Verkäufer stimmen die Auswahl ab. Der Ort des Grundstücks schreibt ihnen keinen bestimmten Notar vor.
Prüft der Notar, ob der Kaufpreis für ein Grundstück in Kiel angemessen ist?
Nein, er sorgt für einen rechtlich wirksamen Vertrag. Ob das Grundstück den Kaufpreis wert ist und ob es bebaut werden darf, klärt der Käufer selbst. Einen ersten Anhaltspunkt für den Bodenwert geben die Bodenrichtwerte der Zonen in Kiel.
Wann werde ich nach dem Notartermin Eigentümer?
Erst mit der Eintragung im Grundbuch, nicht schon mit dem Termin (§ 873 BGB). In der Zwischenzeit sichert in der Regel eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch den Anspruch des Käufers, sodass eine spätere Übertragung an einen anderen oder eine neue Belastung ihm gegenüber unwirksam wäre (§ 883 BGB). Eingetragen wird er in der Regel erst, wenn das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung erteilt hat, beim gewöhnlichen Kauf also nach Zahlung der Grunderwerbsteuer (§ 22 GrEStG).
Was gehört in die erste Anfrage an eine Notarkanzlei in Kiel?
Die Namen von Käufer und Verkäufer, die Anschrift oder Flurstücksnummer des Grundstücks und der vereinbarte Kaufpreis. Steht im Grundbuch ein Recht eines Dritten, etwa ein Wegerecht, gehört der Hinweis dazu, ebenso der gewünschte Zeitraum für den Termin.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Kann ich mit einem Notar einen Rabatt vereinbaren?
Eine freie Rabattvereinbarung über gesetzliche Notarkosten ist grundsätzlich unwirksam, so bestimmt es § 125 Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Welche Gebühr tatsächlich anfällt, hängt aber von der jeweiligen Tätigkeit ab. Lassen Sie sich daher die gesetzlichen Rechnungsposten erläutern, statt einen frei verhandelbaren Preis vorauszusetzen.
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Quellen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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