Notar in Braunschweig – 24 Einträge, Kauf
Für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Braunschweig stehen 24 Notarkanzleien in dieser Liste, alle mit Büro in der Stadt. Ein Notar beurkundet den Kaufvertrag und kümmert sich danach um die Schritte bis zur Eintragung des Käufers im Grundbuch.
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Eingetragene Anbieter
24 Einträge, abgerufen bis zum 27. September 2026.
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Wann ist beim Kauf eines Grundstücks in Braunschweig ein Notar vorgeschrieben?
Spätestens beim Kaufvertrag, denn grundsätzlich wird der Kauf eines Grundstücks erst mit der Beurkundung durch einen Notar für beide Seiten bindend (§ 311b Abs. 1 BGB). Das Gesetz verlangt die notarielle Form für beide Zusagen, für die des Verkäufers, das Grundstück zu übertragen, und für die des Käufers, es zu erwerben.
Jedes eingetragene Büro liegt in Braunschweig.
Wo lässt sich nachsehen, ob jemand in Braunschweig Notar ist?
Im Notarverzeichnis, das die Bundesnotarkammer führt und auf notar.de durchsuchbar macht. Dort steht, wer als Notar bestellt, also in ein öffentliches Amt berufen ist. Diese Liste übernimmt nur die Angaben der Websites und gleicht sie nicht mit dem Verzeichnis ab.
Was kostet der Notar beim Grundstückskauf?
Bei 300.000 € Kaufpreis ergeben sich im Ratgeberbeispiel (Stand 17.09.2026) 2.266,95 € Notarkosten einschließlich Umsatzsteuer für drei volle Gebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Dazu kommen 952,50 € für Vormerkung und Eigentümereintragung im Grundbuch, zusammen 3.219,45 € ohne Auslagen und ohne Grundschuld. Die Gebühren richten sich nach Geschäftswert, also dem Wert für die Gebührenberechnung, und tatsächlichen Tätigkeiten und können deshalb vom Beispiel abweichen.
Was sollten Käufer über Grundstücke in Braunschweig wissen?
In Niedersachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 750 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 7,5.
Rund 300 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Braunschweig inflationsbereinigt um +42,0 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen zur Liste für Braunschweig
Steht jeder Notar aus Braunschweig in dieser Liste?
Nicht unbedingt. Aufgenommen ist eine Kanzlei nur, wenn ihre Website erfasst wurde und ein Büro in Braunschweig nennt. Wer als Notar bestellt ist, zeigt das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer.
Empfiehlt Grundradar einen Notar in Braunschweig?
Nein, eine Empfehlung oder Vermittlung gibt es hier nicht. Käufer und Verkäufer stimmen die Auswahl ab. Der Ort des Grundstücks schreibt ihnen keinen bestimmten Notar vor.
Prüft der Notar, ob der Kaufpreis für ein Grundstück in Braunschweig angemessen ist?
Nein, er sorgt für einen rechtlich wirksamen Vertrag. Ob das Grundstück den Kaufpreis wert ist und ob es bebaut werden darf, klärt der Käufer selbst. Einen ersten Anhaltspunkt für den Bodenwert geben die Bodenrichtwerte der Zonen in Braunschweig.
Wann werde ich nach dem Notartermin Eigentümer?
Erst mit der Eintragung im Grundbuch, nicht schon mit dem Termin (§ 873 BGB). In der Zwischenzeit sichert in der Regel eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch den Anspruch des Käufers, sodass eine spätere Übertragung an einen anderen oder eine neue Belastung ihm gegenüber unwirksam wäre (§ 883 BGB). Eingetragen wird er in der Regel erst, wenn das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung erteilt hat, beim gewöhnlichen Kauf also nach Zahlung der Grunderwerbsteuer (§ 22 GrEStG).
Was sollte ich zum Notartermin in Braunschweig mitbringen?
Einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis, etwa Personalausweis oder Reisepass, und den Entwurf des Kaufvertrags mit Ihren Fragen dazu. Welche Nachweise darüber hinaus nötig sind, etwa eine Vollmacht, hängt vom Vertrag ab.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Sind die Notargebühren frei verhandelbar?
Grundsätzlich nein, denn § 125 Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) erklärt Vereinbarungen über die Kostenhöhe für unwirksam. Eine Rechnung kann vom Beispiel abweichen, wenn andere Tätigkeiten anfallen oder gesetzliche Begrenzungen greifen. Diese Abweichung folgt also aus der gesetzlichen Berechnung.
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Quellen und Korrekturen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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