Notar in Aschaffenburg – 3 Einträge, Kauf
Wer in Aschaffenburg ein Grundstück kauft oder verkauft, schließt den Vertrag vor einem Notar. In der Liste stehen 3 Notarkanzleien, alle mit Büro in der Stadt.
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Alle Einträge von A bis Z
3 Einträge nach dem Stand vom 29. September 2026.
Notare Dr. Stephan Seidl & Dr. Marcus Bergerhoff (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 29.09.2026 |
Notare Michael Volmer und Dr. Jens Neie (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 29.09.2026 |
Notare Stephan Schiller und Franz Holzheu (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 29.09.2026 |
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Wann brauche ich beim Grundstückskauf in Aschaffenburg einen Notar?
Spätestens beim Kaufvertrag, denn grundsätzlich wird der Kauf eines Grundstücks erst mit der Beurkundung durch einen Notar für beide Seiten bindend (§ 311b Abs. 1 BGB). Das Gesetz verlangt die notarielle Form für beide Zusagen, für die des Verkäufers, das Grundstück zu übertragen, und für die des Käufers, es zu erwerben.
Alle Anbieter haben ihr Büro in Aschaffenburg.
Wo lässt sich nachsehen, ob jemand in Aschaffenburg Notar ist?
Über das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer, in dem Sie auf notar.de suchen können. Stimmen Name und Ort mit dem Eintrag hier überein, gehört er zu einem bestellten Notar. Grundradar gleicht die Liste selbst nicht mit dem Verzeichnis ab.
Was kostet der Notar beim Grundstückskauf?
Bei 300.000 € Kaufpreis ergeben sich im Ratgeberbeispiel (Stand 17.09.2026) 2.266,95 € Notarkosten einschließlich Umsatzsteuer für drei volle Gebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Dazu kommen 952,50 € für Vormerkung und Eigentümereintragung im Grundbuch, zusammen 3.219,45 € ohne Auslagen und ohne Grundschuld. Die Gebühren richten sich nach Geschäftswert, also dem Wert für die Gebührenberechnung, und tatsächlichen Tätigkeiten und können deshalb vom Beispiel abweichen.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Aschaffenburg?
Den Grunderwerbsteuersatz von 3,5 % legt das Land Bayern fest.
Aschaffenburg erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 430 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
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Häufige Fragen
Zählt diese Liste Kanzleien oder einzelne Notare in Aschaffenburg?
Sie zählt Kanzleien: Hier stehen 3 Notarkanzleien, deren Websites ein Büro in Aschaffenburg nennen. In einer Kanzlei können mehrere Notare arbeiten. Wer die bestellten Notare einzeln prüfen möchte, nutzt das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer.
Wer wählt beim Grundstückskauf in Aschaffenburg den Notar aus?
Käufer und Verkäufer vereinbaren selbst, welchen Notar sie beauftragen. Er muss nicht in Aschaffenburg sitzen: § 311b BGB verlangt die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags, bindet sie aber nicht an den Ort des Grundstücks.
Wen berät der Notar beim Grundstückskauf?
Beide Seiten. Notare sind unabhängige Träger eines öffentlichen Amtes (§ 1 BNotO) und belehren alle Beteiligten über die rechtlichen Folgen des Vertrags (§ 17 BeurkG). Wer zu einzelnen Klauseln eine Beratung nur im eigenen Interesse möchte, kann dafür zusätzlich einen Rechtsanwalt beauftragen.
Wann werde ich nach dem Notartermin Eigentümer?
Erst mit der Eintragung im Grundbuch, nicht schon mit dem Termin (§ 873 BGB). In der Zwischenzeit sichert in der Regel eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch den Anspruch des Käufers, sodass eine spätere Übertragung an einen anderen oder eine neue Belastung ihm gegenüber unwirksam wäre (§ 883 BGB). Eingetragen wird er in der Regel erst, wenn das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung erteilt hat, beim gewöhnlichen Kauf also nach Zahlung der Grunderwerbsteuer (§ 22 GrEStG).
Was gehört in die erste Anfrage an eine Notarkanzlei in Aschaffenburg?
Die Namen von Käufer und Verkäufer, die Anschrift oder Flurstücksnummer des Grundstücks und der vereinbarte Kaufpreis. Steht im Grundbuch ein Recht eines Dritten, etwa ein Wegerecht, gehört der Hinweis dazu, ebenso der gewünschte Zeitraum für den Termin.
Wie kommt eine Notarkanzlei aus Aschaffenburg in diese Liste?
Über ihre eigene Website, wenn sie ein Büro in Aschaffenburg nennt; einen Antrag gibt es nicht. Fehlt eine Kanzlei, wurde ihre Website bisher nicht erfasst oder enthielt keinen solchen Hinweis.
Kann die Notarrechnung niedriger als im Beispiel ausfallen?
Ja, die Rechnung kann niedriger ausfallen, wenn nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) weniger Gebühren anfallen oder gesetzliche Begrenzungen greifen. Nicht jede Tätigkeit aus dem Beispiel fällt bei jedem Kauf in gleicher Weise an. Einen freien Rabatt auf gesetzliche Notarkosten dürfen die Beteiligten nach § 125 GNotKG grundsätzlich nicht vereinbaren.
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Quellen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
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