Bausachverständiger in Gießen – 3 Einträge, Kauf

Bei Feuchtigkeit, Schimmel, undichten Bauteilen oder anderen Schäden kann ein Bausachverständiger Ursache und Umfang untersuchen. Geht es um die Tragfähigkeit, etwa bei auffälligen Rissen oder einer veränderten tragenden Wand, gehört zusätzlich ein Tragwerksplaner in den Auftrag.

Jedes eingetragene Büro liegt in Gießen.

Lassen Sie sich vergleichbare Untersuchungen nennen und vereinbaren Sie schriftlich, welche Bauteile betrachtet, welche Messungen vorgenommen und welche Ergebnisse dokumentiert werden. Eine angegebene öffentliche Bestellung lässt sich bei der Stelle nachfragen, die sie ausgesprochen hat. Aus dem Eintrag in diesem Verzeichnis folgt keine Aussage über die Qualifikation.

Für eine private Gebäudeuntersuchung gibt es keinen einheitlichen Gesamtpreis. Der Aufwand richtet sich unter anderem nach Gebäudegröße, zugänglichen Bauteilen, Ortstermin, Messverfahren, Bericht, Anfahrt und einer vereinbarten Nachbesprechung. Lassen Sie sich den Leistungsumfang einschließlich Umsatzsteuer schriftlich aufschlüsseln.

In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % des Kaufpreises.

Gießen erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 626 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 450 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Von 2020 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte im Landkreis Gießen inflationsbereinigt um +1,0 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.